.png)
Быстро оформить право на жилье – теперь реальность!
Дольщики смогут быстро оформить право на жилье в новостройке. С 28 октября 2021 года вступают в силу изменения в законопроекте о государственной регистрации недвижимости на первичном рынке.
Раньше застройщик при регистрации договора долевого участия подавал расширенный пакет документов. Теперь такая процедура применяется только при заключении сделки с первым дольщиком. Регистрация права собственности остальных дольщиков будет проходить в упрощенном варианте, занимая минимум времени.
Также внесены изменения в сроки регистрации права на недвижимость. Раньше были установлены только общие сроки — 9 рабочих дней при подаче документов через МФЦ. Теперь юрист по недвижимости в москве договор долевого участия в Росреестре будет зарегистрирован за 7 дней при сдаче бумажного варианта через МФЦ и 3 рабочих дня при направлении документов в электронном виде.
Еще немного об изменениях
Изменения позволяют подавать документы в Росреестр и через нотариуса. Ранее это было возможно только при заключении нотариально заверенного договора или получение другого нотариального удостоверения прав собственности на недвижимость.
Таисия Лушпа, зам. руководителя SuvorovLegal, пояснила, что нотариус должен передать документы заказным письмом с уведомлением в течение 2 дней. Эта информация актуальна для людей, которые не обращались к нотариусу для заверения сделки и по ряду причин не имеют возможности самостоятельно подать документы в Росреестр.
Обратите внимание
Теперь в строительной отрасли будут использовать понятие типовое проектирование, что позволит снизить расходы на возведение объектов и сократить сроки разработки проектов.
Типовое проектирование будет применяться в Градостроительном кодексе вместо понятия экономически эффективной проектной документации повторного использования. До этого закон не позволял точно определить, является ли типовым объектом здание в целом или к этому понятию можно отнести отдельные элементы, узлы и решения.
Благодаря внесенным изменениям, установлена процедура признания типовыми отдельных элементов. Теперь станет возможным использовать конструкции, агрегаты и изделия, разработанный на основании успешных архитектурно-строительных, конструктивных, технологических и проектных решений, сделав их типовыми.
Новый закон позволит сделать отдельные объемно-планировочные элементы унифицированными, например, кабинеты, классы в школе, больничные палаты, санузлы и прочее, с последующим сбором в один проект здания. Типовая проектная документация будет включена в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации, что позволит использовать удачные решения при возведении аналогичных объектов. Такой подход даст возможность снизить расход времени на разработку проекта на 40%!
Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.
Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Поделиться с друзьями 
