Сократились сроки регистрации недвижимости

Дольщики, желающие оформить право собственности на жилье в новостройке, теперь могут это сделать намного быстрее и удобнее. С 28 октября 2021 года вступили в силу изменения в законе о государственной регистрации недвижимости на первичном рынке.

Ранее застройщики должны были предоставить обширный пакет документов при регистрации договора долевого участия, даже для последующих дольщиков. Теперь процедура стала намного проще для всех, кроме первого дольщика, ускоряя процесс регистрации.

Также были внесены изменения в сроки регистрации прав на недвижимость. Ранее установлены общие сроки в 9 рабочих дней при представлении документов через МФЦ. Теперь, если вы предоставляете бумажные документы через МФЦ, регистрация договора долевого участия будет выполнена в течение 7 дней, а при представлении электронных документов — за 3 рабочих дня.

Другие важные изменения заключаются в том, что теперь можно подавать документы на регистрацию в Росреестр через нотариуса. Ранее это было возможно только при нотариальном оформлении сделки или получении нотариального удостоверения права собственности на недвижимость.

Таисия Лушпа, заместитель руководителя SuvorovLegal, объяснила, что нотариус должен отправить документы заказным письмом с уведомлением в течение 2 дней. Это полезно для тех, кто не обращается к нотариусу для заверения сделки и по разным причинам не может самостоятельно подать документы в Росреестр.

Помимо этого, в строительной отрасли введено понятие типового проектирования, что позволит сократить затраты на строительство и сроки разработки проектов. Теперь можно будет применять типовые решения при создании объектов, что позволит сделать отдельные элементы унифицированными и использовать успешные архитектурные, строительные и проектные решения при возведении аналогичных объектов. Это позволит сократить время разработки проекта на 40%!