Статья 1019 Передача в доверительное управление имущества, обремененного залогом

1. Передача заложенного имущества в доверительное управление не лишает залогодержателя права обратить взыскание на это имущество.

2. Доверительный управляющий должен быть предупрежден о том, что передаваемое ему в доверительное управление имущество обременено залогом. Если доверительный управляющий не знал и не должен был знать об обременении залогом имущества, переданного ему в доверительное управление, он вправе потребовать в суде расторжения договора доверительного управления имуществом и уплаты причитающегося ему по договору вознаграждения за один год.

Комментарий к статье.

1. Заключение договора доверительного управления не изменяет правоотношений по залогу данного имущества. Правопритязания залогодержателя реализуются за счет реализации предмета залога, в том числе переданного в доверительное управление.

Учредитель обязан предоставить управляющему информацию о наличии залоговых обязательств в отношении передаваемого имущества, поскольку данный факт оказывает непосредственное воздействие на порядок реализации управляющим его обязанностей. Сокрытие указанной информации свидетельствует о нарушении учредителем своих обязанностей и предоставляет управляющему право требовать:

— расторжения договора в судебном порядке;

— выплаты вознаграждения за год.

2. Применимое законодательство:

— ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

— Постановление Правительства РФ от 30.01.2013 N 66.

3. Судебная практика:

— Определение ВАС РФ от 17.03.2011 N ВАС-495/11;

— решение Арбитражного суда Новосибирской области от 27.03.2014 по делу N А45-23271/2013;

— решение Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 12.05.2014 по делу N 2-228/2014.

• Глава 53. Доверительное управление имуществом
• Гражданский кодекс Часть вторая