Статья 1005 ГК РФ, действующая редакция гражданского кодекса на 2024 год с комментариями

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

Комментарий к статье.

Что такое агентский договор

Согласно ГК РФ Агентский договор дает полномочия исполнителю (агенту) совершать действия по поручению другой стороны (принципала). Агент совершает действия либо от своего имени, либо от имени принципала, но финансирование этих действий лежит на принципале. Сам агент дополнительно получает вознаграждение за свои действия. Наиболее частая область применения агентского договора – это предпринимательская деятельность. Однако закон не запрещает применять агентские договоры и в иных сферах.

Правовое регулирование по агентским договорам содержится в ГК РФ в главе 52. Например, статья 1005 ГК РФ:

включает определение агентского договора;
обрисовывает особенности возникновения обязанностей по сделкам, совершенным агентом;
устанавливает особенности возникновения полномочий у агента по этому договору;
\содержит указание на сроки заключения агентского договора.

Помимо главы 52, на сделки между агентом и принципалом распространяются правила глав 49 и 51 Гражданского кодекса – о договорах поручения и комиссии. Правила работают в случае, если в главе 52 нет специальных оговорок, а применение правил не противоречит сути сделки (ст. 1011 ГК РФ). При этом в агентских договорах:

не используют условия, которые расходятся с нормами статьи 978 ГК РФ;
не руководствуются нормами статей 977 и 1002 ГК РФ в случае расторжения – эти нормы к агентским отношениям не применяют.

Агентский договор относится к консенсуальным, возмездным, двусторонне обязывающим. Сторонами могут выступать любые лица, обладающие достаточной право и дееспособностью для совершения соответствующих действий.

1. Предметом агентского договора являются:

юридические действия;
иные действия.

Агент действует:

от своего имени за счет принципала — комплекс прав и обязанностей приобретает агент;
от имени и за счет принципала — комплекс прав и обязанностей приобретает принципал.

Основанием деятельности агента является поручение принципала. Как правило, данный договор носит длящийся характер. Действия реализуются на протяжении определенного договором периода времени — срока действия договора или иного периода до прекращения действия договора.

Для отдельных видов агентского договора могут быть предусмотрены особенности в рамках специального регулирования.

Принципал определяет совокупность правомочий, предоставляемых агенту. В случае если такие правомочия носят общий характер и направлены на совершение сделок от имени принципала, он не вправе ссылаться на отсутствие у агента полномочий на заключение той или иной сделки. Общий характер полномочий свидетельствует о предоставлении агенту возможности заключить любую сделку в интересах принципала.

2. Применимое законодательство:

БК РФ;
КТМ РФ;
ФЗ от 03.06.2009 N 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»;
ФЗ от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»;
ФЗ от 24.11.1996 N 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации»;
ФЗ от 22.04.1996 N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».

3. Судебная практика:

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2014 по делу N А32-26070/2013;
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2014 по делу N А76-17874/2013;
решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 14.08.2014 по делу N А10-1078/2014;
решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.08.2014 по делу N А79-4690/2014;
решение Арбитражного суда Воронежской области от 31.07.2014 по делу N А14-10398/2013.

Какие условия стороны обычно закрепляют в агентском договоре

Помимо условия о предмете, в договоре прописывают:

сроки исполнения договорных обязательств;
размер вознаграждения агента (цену договора) (ст. 1006 ГК РФ);
сроки и порядок направления агентом отчетов по договору (ст. 1008 ГК РФ);
сроки и форму принятия исполнения принципалом; право принципала на привлечение иных агентов для выполнения тех же обязанностей;
конкретизация прав агента.

Если стороны не определяют срок действия договора, то он действует до тех пор, пока любая из сторон не откажется от его исполнения.

Условия об оплате агента может быть сформулировано в форме:

конкретной суммы («вознаграждение агента по договору составляет 50 тысяч рублей»);
процента от суммы сделки («вознаграждение агента составляет 7 процентов от суммы договора купли-продажи»);
комбинированной («вознаграждение агента за услуги поиска покупателя по договору купли-продажи составляют 5 тысяч рублей в месяц;
за заключение договора купли-продажи – 5 процентов от суммы сделки»).

Пропишите сроки взаиморасчетов между сторонами агентского договора. Если условия о выплате агентского вознаграждения в договоре нет, действует общее правило – оплата через неделю после предоставления агентом отчета в размере, как за аналогичный договор (абз. 2 ст. 1006 ГК РФ).

Закон предусматривает возможность заключения исключительного агентского договора, что означает запрет на заключение аналогичных договоров с другими лицами (ч. 1, 2 ст. 1007 ГК РФ). Принципал обязан заплатить вознаграждение, возместить расходы агента и принять исполнение.

Обязанности агента – выполнять поручения в соответствии с условиями договора, сохранять имущество, переданное для исполнения, своевременно представлять отчеты (включая финансовые).

При неисполнении этих обязанностей стороны несут ответственность по общим правилам гражданского законодательства и условиям договора. Закреплять конкретные виды ответственности отдельно в письменной форме или нет – решение сторон. Если специальных условий нет, работают общие правила возмещения убытков (ст. 15, ч. 1. ст. 394 ГК РФ).

Кроме того, если агент действует от собственного имени, он несет ответственность перед контрагентом в сделке. Он может подать регрессный иск о возмещении убытков к лицу, которое их причинило.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.