Статья 123.14 ГК РФ, действующая редакция гражданского кодекса на 2024 год с комментариями

1. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.

6. Казачьи общества, внесенные в государственный реестр

казачьих обществ в Российской Федерации

Комментарий к статье.

1. ТСН является корпорацией, соответственно, исключительная компетенция общего собрания членов ТСН определяется, прежде всего, п. 2 ст. 65.3 ГК РФ. Пункт 1 комментируемой статьи относит к исключительной компетенции общего собрания ТСН также решение вопроса об установлении обязательных платежей и взносов членов товарищества. Обязательные платежи и взносы членов ТСН направлены на обеспечение содержания общего имущества, а также обеспечение функционирования товарищества.
2. Для ТСН предусматривается наличие единоличного и постоянно действующего коллегиального органа управления. Распределение компетенции указанных органов определяется специальными законами, определяющими особенности статуса отдельных видов ТСН. Например, полномочия правления и единоличного органа ТСЖ определены в ст. ст. 148 — 149 ЖК РФ.
В ч. 2 п. 2 содержится положение о возможности досрочного прекращения полномочий органов управления ТСН. Данные положения аналогичны положениям о досрочном прекращении полномочий органов управления ассоциации (см. комментарий к п. 2 ст. 123.10).

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.