Судебная практика по жилищным спорам

Интересы доверителей были полностью защищены. После подготовки и подачи кассационной жалобы удалось добиться отмены апелляционного определения. При повторном рассмотрении дела в 2026 году Московский городской суд по делу № 33-16047/2026 (Ж-16890/2026) принял позицию доверителей и определил порядок пользования квартирой на предложенных нами условиях. В результате были восстановлены права матери и троих детей на пользование жилым помещением соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности, а неблагоприятные судебные акты первой и первоначальной апелляционной инстанций были преодолены.

Защищали интересы матери и троих детей по иску отца об определении порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности сторон. Подготовили возражения на иск, апелляционную и кассационную жалобы, сформировали правовую позицию о необходимости определения порядка пользования с учетом размеров долей собственников и интересов проживающих в квартире детей. После вынесения неблагоприятных судебных актов в первой и апелляционной инстанциях добились их пересмотра в кассационном порядке и продолжили защиту доверителей при новом рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

Сложность заключалась в том, что суд первой инстанции удовлетворил требования истца, а суд апелляционной инстанции оставил решение без изменения. В результате отцу, владевшему лишь 1/6 доли квартиры, была выделена самая большая комната площадью 23 кв.м., тогда как матери и троим детям, которым принадлежало 5/6 долей квартиры, были выделены две меньшие комнаты общей площадью 23,9 кв.м. Дополнительно требовалось доказать, что сложившийся порядок пользования не может иметь приоритет над размером долей собственников и фактически нарушает жилищные права семьи с тремя детьми.

Интересы доверителя были полностью защищены в судебном порядке. Черемушкинский районный суд г. Москвы по делу № 02-1836/2026 под председательством судьи Чурсина С.С. удовлетворил требования нашей доверителя о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии их с регистрационного учета в квартире.

Защищали интересы члена семьи нанимателя по спору о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма. Подготовили исковое заявление, провели анализ договора социального найма, документов о регистрации и обстоятельств фактического выезда ответчиков за пределы Российской Федерации. Дополнительно собрали доказательства отсутствия вселения ответчиков в квартиру, неисполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, а также сформировали правовую позицию о фактическом отказе ответчиков от прав и обязанностей по договору социального найма.

Сложность заключалась в необходимости доказать, что отсутствие ответчиков в квартире не носило временного характера, а свидетельствовало о добровольном выезде на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. Дополнительно требовалось подтвердить, что ответчики после заключения договора социального найма фактически не вселялись в жилое помещение, не участвовали в его содержании и оплате коммунальных услуг, а также утратили связь с семьей нанимателя и спорной квартирой.

Интересы доверителя были полностью защищены в судебном порядке. Черемушкинский районный суд г. Москвы по делу № 02-8358/2025 под председательством судьи Чурсина С.С. удовлетворил требования доверителя и признал бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением.

Защищали интересы нанимателя жилого помещения по договору социального найма в споре о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой. Подготовили исковое заявление, провели анализ документов о регистрации, оплате коммунальных услуг и фактическом проживании сторон. Дополнительно собрали доказательства длительного отсутствия ответчика в жилом помещении, отсутствия участия в содержании квартиры и сформировали правовую позицию по прекращению права пользования жилым помещением.

Сложность заключалась в необходимости доказать добровольный выезд ответчика из квартиры и отсутствие намерения сохранять право пользования жилым помещением на протяжении более 10 лет. Дополнительно требовалось подтвердить, что ответчик не участвовал в оплате коммунальных услуг, не нес расходов по содержанию квартиры и фактически проживал по другому адресу, несмотря на сохранение регистрации в спорном жилом помещении.

Интересы доверителя были полностью защищены в судебном порядке. Черемушкинский районный суд г. Москвы по делу № 02-1795/2025 под председательством судьи Белянкова Е.А. удовлетворил требования доверителя о снятии бывшей супруги и несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в квартире собственника.

Защищали интересы собственника жилого помещения по спору о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета бывшей супруги и несовершеннолетнего ребенка. Подготовили исковое заявление, собрали доказательства добровольного выезда ответчиков из квартиры, отсутствия семейных отношений и фактического проживания по другому адресу. Дополнительно сформировали правовую позицию о прекращении права пользования жилым помещением и представляли интересы доверителя в суде.

Сложность заключалась в необходимости подтвердить добровольный и постоянный выезд ответчиков из квартиры собственника, несмотря на сохранение регистрации по месту жительства. Дополнительно требовалось доказать отсутствие между сторонами семейных отношений в жилищно-правовом смысле, отсутствие соглашения о сохранении права пользования квартирой, а также обосновать возможность снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка при его фактическом проживании с матерью по другому адресу.

Интересы нашего доверителя были полностью защищены в судебном порядке. Черемушкинский районный суд г. Москвы по делу № 02-8150/2024 под председательством судьи Пименова Е.О. удовлетворил исковые требования в полном объеме, прекратил право пользования ответчика жилым помещением, постановил выселить бывшего члена семьи собственника из квартиры и снять его с регистрационного учета.

Защищали интересы собственника квартиры по спору о прекращении права пользования жилым помещением, выселении бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета. Подготовили исковое заявление, провели анализ документов о праве собственности, регистрации сторон и обстоятельств прекращения семейных отношений. Дополнительно сформировали правовую позицию о прекращении права пользования квартирой бывшим членом семьи собственника и представляли интересы доверителя в суде.

Сложность заключалась в необходимости доказать прекращение семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашений о дальнейшем проживании ответчика в квартире и отсутствие оснований для сохранения права пользования жилым помещением. Дополнительно требовалось подтвердить, что ответчик длительное время не участвовал в оплате коммунальных услуг, игнорировал требования собственника об освобождении квартиры и добровольно не снимался с регистрационного учета.