ООО «Суворов-Групп»
Профсоюзная ул., дом 93а 117279 Москва +7 495 532 54 57
Адрес «Юридический кабинет Суворова Андрея» ул. Профсоюзная, дом 93а, офис 2Б
Доп материалы
Помощь по заливу
Суворов

Профессиональные адвокаты и юристы по заливу
без предоплаты с гарантией исполнения

Защитим ваши права по закону
Вы оплачиваете только выполненную работу
Сложные и судебные дела оплачиваются поэтапно
В отдельных случаях возможен гонорар успеха и рассрочка платежа
Профессиональная ответственность застрахована
Если мы совершим ошибку по вашему делу, то вы получите страховую компенсацию до 5 000 000 рублей
Если дело заведомо проигрышное, посоветуем альтернативный способ решения вопроса
Схожий с вашей ситуацией вопрос был нами решен
Разберемся в вашей ситуации за два дня, средний срок рассмотрения дела в суде шесть недель
Обратиться за помощью
СУВОРОВ АНДРЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ
(Руководитель)
Услуги юриста
Как строится работа
Прием в офисе
  • Выслушаем
  • Посмотрим документы
  • Предложим варианты решения
Работа по договору
  • Изучим все материалы
  • Подготовим требуемые документы
  • Направим в инстанции и заинтересованным лицам
Как строится работа
Пора приступить к первому этапу
Защита в суде
  • Представим ваши интересы в судебных заседаниях
  • Подготовим затребованные судом документы
  • Получим решение суда
Исполнение судебного решения
  • Проконтролируем исполнительное производство у приставов
  • Соберем данные о наличии имущества должника и оформим наложение ареста
Команда юристов
Судебная практика
Почему нам доверяют
Работали в Fortune Global 500
Прошли путь от специалиста до руководителя в крупнейших компаниях России: ОАО "ГМК "Норильский никель", РАО "ЕЭС России"
Серьезная практика
Снижали задолженность с 7 млн до 2 млн, включали кредитора на 300 млн, взыскивали ущерб с МВД РФ
Нашими знаниями пользуются
Торгово-Промышленная палата РФ, АО "Бэлл Интегратор", АО "Эксподизайн" и еще более 7 организаций
Социальная ответственность
Андрей Суворов входит в совет Благотворительного фонда "Фонд помощи детям имени Примакова Е.М."
В работе используем знания лидеров
АНО "Союзэкспертиза", ООО "Союзпатент", НК «Фонд развития инновационного предпринимательства»
Профессиональная ответственность
Профессиональная ответственность застрахована на 5 000 000 рублей.
Наш опыт позволяет сопоставлять Ваши задачи с буквой закона и судебной практикой
Наши доверители
Благодарности и рекомендации
Цены на основные услуги
Стоимость услуг юриста в Москве и области
Консультационные услуги
НаименованиеЦена от руб.Описание
Совет Бесплатно По телефону
Консультация с изучением документов 7 000 1 час
Подготовка юридических документов
НаименованиеЦена от руб.Описание
Адвокатский запрос 7 000 1 запрос
Мы взыщем ваши расходы на наши услуги с вашего должника.
В некоторых случаях мы готовы работать за процент от взысканных денег или даже выкупить долг.

Если ваша квартира пострадала от залива следует знать несколько важных правил, при соблюдении которых вы сможете без труда добиться возмещения причиненного ущерба. Если же виновником протечки явилась управляющая компания, то ваши взаимоотношения с последней также подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей».

Профессиональные юристы по заливу в Москве

Итак, при заливе квартире следует незамедлительно принять необходимые меры.

В первую очередь, факт залива, а также повреждения, причиненные в результате залива, должны быть зафиксированы документально. Речь идет о составлении актов залива, фото и видео-фиксации.

Обязательно нужно выяснить причины залива. Пострадавший от залива должен действовать четко и быстро, при этом помнить, первое – это фиксация факта залива. Откладывать на следующий день вызов аварийной службы или представителей управляющей компании и составление необходимой документации по заливу не рекомендуется. Все нужно делать по «свежим следам», иначе возмещение ущерба может стать затруднительным.

Порядок действий при заливе квартиры

  • Вызов аварийной службы (при аварии), или работников управляющей организации (ТСЖ, Жилкомсервис, ЖЭК, ЖКС и т.д.)
  • Фиксация залива и установление его причины (составление сотрудниками аварийно-диспетчерской службы или управляющей компании акта о заливе)
  • Фиксация повреждений: (фото и/или видео-фиксация, подробное описание перечня и характера повреждений в акте о заливе)
  • Оценка стоимости поврежденного имущества и восстановительного ремонта. Для этого нужно пригласить независимого эксперта (оценщика)
  • Предъявление виновнику досудебного требования о возмещении ущерба (после получения результатов оценки)
  • Обращение в суд с иском к виновнику залива о возмещении причинённого ущерба (при неудовлетворении им досудебного требования добровольно)

Аварийная служба вызывается в случае аварии, вследствие которой произошел залив, сотрудники аварийно-диспетчерской службы должны устранить аварию и зафиксировать ее последствия путем составления соответствующего акта.

Если авария произошла из вышерасположенной квартиры, доступ в которую отсутствует (жильцов нет дома), сотрудники аварийной службы обязаны полностью отключить систему водоснабжения соответствующего стояка (в необходимых случаях – дома), до устранения аварии.

Если аварии нет, для составления акта следует вызывать работника управляющей организации, который также обязан составить акт по факту залива.

В акте залива аварийщики или управляющая компания должны подробно отразить следующие сведения:

  • Дата, время, место и причины аварии, меры, принятые для устранения аварии (если произошла авария)
  • Причины и место возникновения протечки
  • Сведения о пострадавшей квартире
  • Сведения о квартире, из которой произошла протечка
  • Все повреждения имущества в пострадавшей квартире

ВАЖНО: При составления акта о заливе необходимо проследить за тем, чтобы в нем подробно были указаны все возникшие в результате протечки повреждения стен, потолка, полов, мебели и другого имущества. Сотрудник, составляющий акт, должен указать в каких помещениях квартиры (назначение, площадь) имеются следы протечки, их масштабы (площадь следов протечки на стенах, потолке, полах), перечень имущества, которое пострадало. Разумеется, в акте указываются все видимые повреждения, однако, к примеру, вздутие паркетного пола или отслоение обоев от стен, может произойти и позже. В этом случае нелишним будет составление дополнительного акта, с указанием вновь проявившихся последствий залива.

Нужно ли направлять претензию виновнику залива

Закон не возлагает на лицо, пострадавшее от залива, обязанность предъявления досудебной претензии виновнику, однако по общему правилу соблюдение досудебного порядка урегулирования спора является желательным.

Что нужно учесть при предъявлении претензии:

  • Претензию о возмещении ущерба следует направлять после получения отчета об оценка ущерба и стоимости восстановительного ремонта, опираясь на цифры, выставленные в отчете оценщика.
  • К претензии следует приложить копию отчета об оценка стоимости восстановительного ремонта, а также копию акта о заливе, чтобы виновник видел, из чего сложилась сумма, заявленная в претензии
  • В претензии нужно указать срок, в течение которого должны быть выплачены денежные средства
  • Претензию следует направлять заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении
  • Пострадавший о заливе вправе потребовать от виновника залива также возмещения затрат на проведение независимой оценки ущерба

Если виновник залива не возместит причинённый ущерб добровольно в установленный срок, можно воспользоваться правом на судебную защиту.

Направление досудебной претензии виновнику залива не обязательно.

Исковое заявление в суд о возмещении ущерба в связи заливом квартиры

Для обращения в суд необходимо знать несколько основных правил, в частности это:

Подсудность: Такой иск подается в суд по месту жительства ответчика. Если иск предъявляется к управляющей организации, то истец, в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», вправе подать иск в суд по месту своего жительства

Госпошлина: Поскольку заявляется требование имущественного характера, оно подлежит оплате госпошлиной, исчисленной в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Не забывайте, в случае, если ответчиком является управляющая организация, истец освобождается от уплаты госпошлины в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей».

Срок исковой давности: На требование о взыскании материального ущерба распространяется общий срок исковой давности, составляющий 3 года с момента, когда истцу стало известно о нарушении его прав.

Возмещение ущерба при заливе квартиры. Услуги юриста

  • Бесплатная консультация юриста по взысканию ущерба
  • Правовая оценка ситуации клиента и перспективности спора
  • Составление досудебной претензии виновнику протечки
  • Составление искового заявления о взыскании ущерба от залива, и иных процессуальных документов (ходатайств, заявлений, отзывов, возражений, жалоб и т.д.)
  • Подготовка к судебному процессу, помощь в сборе доказательств
  • Подача искового заявления в суд и ведение дела в судах всех инстанций (первая инстанция, обжалование судебного акта в вышестоящих судах
  • Помощь юриста при исполнении решения
Оставьте сообщение
и мы вам поможем
Получите ответ в течение 2 часов, на вопросы
отвечают юристы компании

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
    Дополнительные услуги

      Введите Ваш вопрос
      Далее