Статья 305 Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 — 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Комментарий к статье.

1. Комментируемая статья предоставляет право на виндикационный или негаторный иски обладателям ограниченных вещных прав, а также некоторым иным титульным владельцам, в частности, приобретшим право владения и пользования имуществом на основании договора. Например, право на предъявление вещно-правовых исков имеет залогодержатель, арендатор, наниматель по договору найма жилого помещения, доверительный управляющий. При этом субъекты ограниченных вещных и обязательственных прав на имущество могут требовать защиты своего права не только от третьих лиц, но и от собственника.

• ГК РФ
• Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав
• Гражданский кодекс
• Гражданский кодекс Часть первая
• Закон