Статья 406 Налоговые ставки

1. Утратил силу. — Федеральный закон от 23.11.2020 N 374-ФЗ.

2. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус») в размерах, не превышающих:
(в ред. Федеральных законов от 23.11.2020 N 374-ФЗ, от 11.06.2021 N 199-ФЗ)

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;
(в ред. Федерального закона от 30.09.2017 N 286-ФЗ)

гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
(в ред. Федерального закона от 29.09.2019 N 321-ФЗ)

2) 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 12.07.2024 N 176-ФЗ)

2.1) 2,5 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, за исключением объектов незавершенного строительства, проектируемым назначением которых является многоквартирный дом;
(пп. 2.1 введен Федеральным законом от 12.07.2024 N 176-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.11.2025 N 425-ФЗ)

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

3. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус»).
(в ред. Федерального закона от 11.06.2021 N 199-ФЗ)

4. Утратил силу. — Федеральный закон от 23.11.2020 N 374-ФЗ.

5. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от:

1) кадастровой стоимости объекта налогообложения;
(в ред. Федерального закона от 23.11.2020 N 374-ФЗ)

2) вида объекта налогообложения;

3) места нахождения объекта налогообложения;

4) утратил силу с 1 января 2020 года. — Федеральный закон от 29.09.2019 N 325-ФЗ.

6. Если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус»), налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в пункте 2 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 23.11.2020 N 374-ФЗ, от 11.06.2021 N 199-ФЗ)

Комментарий к статье.

1. Просрочкой кредитора считается неисполнение кредитором возложенных на него обязанностей, обусловливающих дальнейшую возможность исполнения должником обязательства. Просрочка кредитора, повлекшая возникновение просрочки должника, не влечет ответственности должника.

2. Кредитор считается просрочившим, если он:

1) отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение;

2) не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства;

3) отказался выдать расписку в получении исполнения по обязательству полностью или в соответствующей части, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения.

Кредитор не считается просрочившим в случае, если должник был не в состоянии исполнить обязательство, вне зависимости от того, что кредитором не были совершены действия, предусмотренные абз. 3 п. 1 комментируемой статьи.

3. Просрочка кредитора влечет его обязанность возместить должнику убытки, причиненные такой просрочкой. Кроме того, по денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора.

4. Просрочка кредитора не влечет для него негативных последствий, если он докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.

5. Судебная практика:

— Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (см. п. п. 34, 47)

— Определение ВС РФ от 12.07.2016 по делу N 305-ЭС16-2309, А40-123508/2014 (об оспаривании односторонних сделок по расторжению договора аренды, признании договоров аренды действующими);

— Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.07.2016 N Ф02-2861/2016 по делу N А19-7324/2015 (о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения контракта на выполнение работ);

— Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 12.07.2016 N Ф03-2819/2016 по делу N А04-8957/2015 (о взыскании задолженности по арендным платежам);

— Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.08.2016 N Ф05-9948/2016 по делу N А40-81231/2015 (о взыскании штрафа и неустойки по государственному контракту на оснащение парковок);

— Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 05.07.2016 N Ф10-1687/2016 по делу N А68-5857/2015 (о расторжении муниципального контракта; взыскании неустойки).

• Глава 32. Налог на имущество физических лиц
• Закон
• Налоговый кодекс
• Налоговый кодекс Часть вторая
• НК РФ