Имущество, купленное в браке на личные деньги, не всегда является общим

Приобретенное в браке на личные деньги имущество не всегда относится к совместной собственности супругов

Сам по себе факт приобретения имущества в период брака недостаточен для признания его совместной собственностью супругов. Необходимо установить, на какие средства оно было приобретено.

Такую позицию Верховный Суд РФ изложил в Определении от 25 октября 2016 года № 45-КГ16-16.

Предметом спора стала квартира, приобретенная супругами в период брака. При этом значительная часть денежных средств на ее покупку была подарена супруге и являлась ее личной собственностью.

Нижестоящие суды исходили преимущественно из того, что квартира приобретена во время брака.

Верховный Суд РФ признал такой подход неправильным.

Действительно, статья 34 СК РФ устанавливает презумпцию совместной собственности в отношении имущества, нажитого супругами во время брака. Однако при разрешении спора необходимо учитывать источник средств, за счет которых приобретено имущество.

ВС указал, что юридически значимыми являются два обстоятельства: на какие средства – личные или общие – приобреталось имущество и по какой сделке – возмездной или безвозмездной – соответствующие средства или имущество были получены.

Использование личных денег для приобретения недвижимости не меняет их правовую природу только потому, что покупка состоялась во время брака.

В рассмотренном деле Верховный Суд пришел к выводу о необходимости определения долей супругов пропорционально вложенным личным средствам одного из супругов и совместным средствам сторон.

Поэтому в спорах о разделе имущества супругов через юриста существенное значение имеют доказательства происхождения денежных средств: договоры дарения, банковские выписки, документы о продаже личного имущества и сведения о движении денег до момента приобретения спорного объекта.

Судебный акт: Определение Верховного Суда РФ от 25.10.2016 № 45-КГ16-16.

• Правовой журнал