В юридической практике сформирован порядок, исполнение которого, позволит минимизировать риски быть обманутым или введенным в заблуждение, относительно предмета сделки.
Он включает два основных этапа:
Сопровождение сделок с недвижимостью и их проведению оказываются нашим Правовым центром. Это поможет вам защитить сделку от каких-либо рисков и уменьшить издержки на оформление. Мы гарантируем вам законность всех операций и обеспечим соблюдение ваших интересов. Ваши средства будут надежно защищены в процессе заключения сделки.
Комплексное сопровождение позволяет сэкономить время и получить готовый результат в максимально короткие сроки. Оно включает в себя следующие услуги:
Собирать документы имеет смысл после появления покупателя, так как срок их действия ограничен.
Список требуемых документов:
Ниже приведен список самых часто задаваемых юристу вопросов.
Поскольку налог взимается с доходов, покупатель не освобождается от его уплаты. Продавец, владеющий собственностью более 5 лет, также не уплачивает налог. Если же его срок владения меньше 5 лет, а стоимость квартиры выше 1 млн. руб., сумма подоходного налога составит 13%.
Даритель не уплачивает налог, а с одаряемого взимается сумма, рассчитываемая налоговым управлением по месту его прописки.
Любой иностранный гражданин или лицо, не имеющее гражданства, имеет право на покупку недвижимости в Москве.
Регистрация права на владение осуществляется только с согласия всех собственников жилья.
Право собственности возникает с даты открытия наследства, а не после его регистрации.
Отсутствующий собственник извещается о намерении остальных собственников продать жилье письмом, отправленным по последнему известному им месту его пребывания. По истечении трех месяцев сделка может быть реализована.
Сделки с недвижимостью услуги практически освободят вас от всех хлопот по сбору документов, их подаче и заверении. Доводы в нашу пользу:
1. Подлинность документов проверяется нами в государственных органах.
2. Наличие собственного нотариуса избавляет вас от утомительного ожидания в очередях.
3. Нам под силу разрешить дела любой сложности.
4. Мы предоставляем гарантию на свои услуги, зафиксированную в договоре.
Обратившись к нам, вы получаете полную уверенность в юридической грамотности составленных документов и в честности и прозрачности сделки.