Юридический кабинет Андрея Суворова
Профсоюзная ул., дом 93а 117279 Москва +7 495-532-54-57, +7 926-174-26-83
Адрес юридической фирмы ул. Профсоюзная, дом 93а, офис 2Б
Пн-Пт 10-19
mail@suvorov.legal
8 495 532 54 57
8 926 174 26 83
[mistape format="image" class="mistape_caption_footer" image="/wp-admin/images/yes.png"]
Доп материалы
Сопровождение сделок с недвижимостью
Суворов

Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и области

Покупка (продажа), аренда недвижимости, инвестировании в строительство недвижимости и иным вопросам в Москве и области
Защитим ваши права по закону
Цены на услуги
Подготовка документов от 3 000р., иски, отзывы, возражения от 10 000р., ведение дела в суде от 60 000р.
Надежность, результат, гарантия
Зарегистрированы в 2014г. ИНН 9705015250, благодарности депутатов Госдумы, Торгово-промышленной палаты РФ, действия и результат прописываем в договоре.
Срок исполнения
Зависит от этапов решения вашего вопроса, загруженности судов и иных органов, но мы разберемся в вашем вопросе и подготовим необходимые докумены за 3 раб. дня.
Записаться на консультацию

Благодарности и рекомендации

Как строится работа

Прием в офисе

  • Выслушаем
  • Посмотрим документы
  • Предложим варианты решения

Работа по договору

  • Изучим все материалы
  • Подготовим требуемые документы
  • Направим в инстанции и заинтересованным лицам
Как строится работа
Пора приступить к первому этапу

Защита в суде

  • Представим ваши интересы в судебных заседаниях
  • Подготовим затребованные судом документы
  • Получим решение суда

Исполнение судебного решения

  • Проконтролируем исполнительное производство у приставов
  • Соберем данные о наличии имущества должника и оформим наложение ареста

Помочь себе самостоятельно

Сопровождение сделок с недвижимостью от Suvorov.Legal для жителей Москвы и Московской области

В юридической практике сформирован порядок, исполнение которого, позволит минимизировать риски быть обманутым или введенным в заблуждение, относительно предмета сделки.

Он включает два основных этапа:

  1. Заключения договора о намерениях. В этот период проверяется чистота объекта и продавца, - участника сделки.
  2. Заключение договора-купли-продажи. Основной договор, на основании которого осуществляется регистрация или переуступка права собственности на недвижимость.

Сопровождение сделок с недвижимостью и их проведению оказываются нашим Правовым центром. Это поможет вам защитить сделку от каких-либо рисков и уменьшить издержки на оформление. Мы гарантируем вам законность всех операций и обеспечим соблюдение ваших интересов. Ваши средства будут надежно защищены в процессе заключения сделки.

Комплексное сопровождение сделок

Комплексное сопровождение позволяет сэкономить время и получить готовый результат в максимально короткие сроки. Оно включает в себя следующие услуги:

  • Консультация по всем возникшим вопросам.
  • Проверка документов, подтверждающих право владения.
  • Проверка объекта на предмет его юридической чистоты.
  • Независимая оценка недвижимого имущества.
  • Выбор банка и бронирование кабинета для переговоров.
  • Аренда ячейки на месяц.
  • Проверка средств, упаковка их в сейф-пакеты.
  • Присутствие юриста при вскрытии ячейки.
  • Составление передаточного акта.
  • Составление договора с учетом ваших интересов.
  • Сбор документов и передача их в Росреестр для регистрации договора.
  • Получение свидетельства о праве владения и зарегистрированного договора из Росреестра.

Какие документы необходимо для сделки с недвижимостью?

Собирать документы имеет смысл после появления покупателя, так как срок их действия ограничен.

Список требуемых документов:

  1. Паспорт и Свидетельство о браке всех участников сделки
  2. Согласие супруга/супруги, заверенное нотариусом.
  3. Справка из налогового управления, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам, оплате газа, электроэнергии, телефонной связи
  4. Выписка из ЕГРП, Кадастровые и технические данные объекта на объект недвижимости.
  5. Справка об отсутствии построек.
  6. Поэтажный план и экспликация (технический паспорт БТИ) на объект недвижимости.
  7. Документы – основания возникновения права собственности у продавца на объект недвижимости (договор купли-продажи, передачи (приватизация), мены, дарения, и т.д.)

Часто задаваемые вопросы

Ниже приведен список самых часто задаваемых юристу вопросов.

Какие налоги взимаются при покупке или продаже недвижимости?

Поскольку налог взимается с доходов, покупатель не освобождается от его уплаты. Продавец, владеющий собственностью более 5 лет, также не уплачивает налог. Если же его срок владения меньше 5 лет, а стоимость квартиры выше 1 млн. руб., сумма подоходного налога составит 13%.

Облагается ли налогом сделка дарения?

Даритель не уплачивает налог, а с одаряемого взимается сумма, рассчитываемая налоговым управлением по месту его прописки.

Разрешено ли иностранным гражданам приобретать квартиру в Москве?

Любой иностранный гражданин или лицо, не имеющее гражданства, имеет право на покупку недвижимости в Москве.

Можно ли зарегистрировать договор без согласия одного из долевых собственников?

Регистрация права на владение осуществляется только с согласия всех собственников жилья.

С какого момента наследники получают право на владение недвижимостью?

Право собственности возникает с даты открытия наследства, а не после его регистрации.

Как продать квартиру, если местонахождение долевого собственника неизвестно?

Отсутствующий собственник извещается о намерении остальных собственников продать жилье письмом, отправленным по последнему известному им месту его пребывания. По истечении трех месяцев сделка может быть реализована.

Почему мы?

Сделки с недвижимостью услуги практически освободят вас от всех хлопот по сбору документов, их подаче и заверении. Доводы в нашу пользу:

1. Подлинность документов проверяется нами в государственных органах.
2. Наличие собственного нотариуса избавляет вас от утомительного ожидания в очередях.
3. Нам под силу разрешить дела любой сложности.
4. Мы предоставляем гарантию на свои услуги, зафиксированную в договоре.

Обратившись к нам, вы получаете полную уверенность в юридической грамотности составленных документов и в честности и прозрачности сделки.

Оставьте сообщение
и мы вам поможем
Получите ответ в течение 15 минут, на вопросы
отвечает Андрей Суворов

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

      Укажите имя и телефон
      Мы перезвоним и запишем Вас на консультацию в удобное время
      Задавайте вопрос
      удобным для Вас способом
      Ответим на вопрос в соц. сетях
      Ответим на вопрос в мессенджерах

        Ответим на вопрос по электронной почте