Статья 385 Особенности исчисления и уплаты налога в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения

Организация, учитывающая на балансе объекты недвижимого имущества, находящиеся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, уплачивает налог (авансовые платежи по налогу) в бюджет по местонахождению каждого из указанных объектов недвижимого имущества в сумме, определяемой как произведение налоговой ставки, действующей на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, федеральной территории «Сириус», на которых расположены эти объекты недвижимого имущества, и налоговой базы (одной четвертой средней стоимости имущества), определенной за налоговый (отчетный) период в соответствии со статьей 376 настоящего Кодекса, в отношении каждого объекта недвижимого имущества с учетом особенностей, установленных статьей 378.2 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 24.07.2007 N 216-ФЗ, от 02.11.2013 N 307-ФЗ, от 11.06.2021 N 199-ФЗ)

Комментарий к статье.

1. В комментируемой статье закреплен следующий порядок уведомления должника о переходе права:

— уведомление должнику о переходе права может направить как первоначальный (цедент), так и новый кредитор (цессионарий);

— при осуществлении последовательных уступок должник должен считаться надлежаще исполнившим обязательство, если он произвел исполнение в соответствии с уведомлением о последней из таких уступок.

Закреплены обязанности кредитора, уступившего требование другому лицу, во-первых, передать этому лицу документы, удостоверяющие право (требование), и, во-вторых, сообщить этому лицу сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).

При невыполнении кредитором своих обязанностей и реализацией первоначальным кредитором своих прав в суде лицо, которому уступлено требование, вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора уступки на основании подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, а также истребовать денежные средства, перечисленные по этой сделке, если другая сторона неосновательно обогатилась (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2011 N 16002/10).

2. Судебная практика:

— информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации»;

— Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.04.2016 N Ф09-2244/16 по делу N А76-1683/2015 (о взыскании долга по договору цессии);

— Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 16.03.2016 N Ф10-306/2016 по делу N А14-15452/2014 (о взыскании убытков);

— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 29.07.2016 N 02АП-5049/2016 по делу N А29-941/2016 (о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг пустующего муниципального жилья, уступленного истцу на основании договора уступки права требования, расходов по уплате государственной пошлины).

• Глава 30. Налог на имущество организаций
• Закон
• Налоговый кодекс
• Налоговый кодекс Часть вторая
• НК РФ