Строительство подряд девелопмент

Suvorov.Legal в рамках направления «Строительство Подряд Девелопмент» оказывает юридические услуги предприятиям строительной отрасли: девелоперам, инвесторам, заказчикам, застройщикам, подрядчикам (субподрядчикам), проектировщикам, инжиниринговым компаниям, а также организациям и поставщикам строительных материалов и оборудования.

В связи с технологическим развитием строительных материалов и требований к ним, высокой конкуренции на строительном рынке, новые технологии, сметные нормативы, отсутствием четких правил получения земельных участков и иной разрешительной документации для строительства, строительная отрасль является самой сложной из всех отраслей в России. В юридическом смысле сложность строительства как отрасли заключается в том, что процесс реализации строительного проекта регулируется нормами из разных отраслей права (земельное, градостроительное, гражданское, экологическое, административное и другие).

Российское земельное законодательство предусматривает формирование единого земельного кадастра, содержащего систему необходимых сведений и о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, а Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, который до настоящего времени пройден лишь в отношении части земельных угодий РФ. Спрос и рыночная стоимость земельных участков в РФ зависят от местоположения, наличия инженерных коммуникаций, наличия обременений и вида права собственности.

Знания и опыт Suvorov.Legal могут быть вам полезны в следующих вопросах:

1. Предложим структуру управления проектом с минимизацией рисков нарушения сроков строительства.
2. Подготовим структуру соглашений с увязкой сроков и бюджета  проекта (касающихся строительного подряда, функций технического заказчика, технического надзора, проектных работ, взаимодействия с управляющей организацией, эксплуатационной службой, покупателями и рядом других субъектов).
3. Юридическая проверка имеющихся договоров, контрактов, соглашений, направленных на реализацию инвестиционных проектов в строительстве.
4. Юридическое сопровождение/правовая экспертиза при оформлении прав на создаваемые/реконструируемые объекты недвижимости в результате реализации инвестиционного проекта.
5. Услуги страхового и трудового юрист, арбитражный адвокат.

Полезный материал:

1. Особенность договора подряда.
2. Виды споров по договорам подряда.