ООО «Суворов-Групп»
Профсоюзная ул., дом 93а 117279 Москва +7 495 532 54 57
Адрес «Юридический кабинет Суворова Андрея» ул. Профсоюзная, дом 93а, офис 2Б
Доп материалы
Помощь по земельным вопросам
Суворов

Профессиональные юристы и адвокаты по земельным вопросам
без предоплаты с гарантией исполнения

Защитим ваши права по закону
Вы оплачиваете только выполненную работу
Сложные и судебные дела оплачиваются поэтапно
В отдельных случаях возможен гонорар успеха и рассрочка платежа
Профессиональная ответственность застрахована
Если мы совершим ошибку по вашему делу, то вы получите страховую компенсацию до 5 000 000 рублей
Если дело заведомо проигрышное, посоветуем альтернативный способ решения вопроса
Схожий с вашей ситуацией вопрос был нами решен
Разберемся в вашей ситуации за два дня, средний срок рассмотрения дела в суде шесть недель
Обратиться за помощью
СУВОРОВ АНДРЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ
(Руководитель)
Услуги юриста
Признание права собственности на земельный участок
Порядок признания права собственности на земельный участок может существенно различаться, в зависимости от конкретных жизненных ситуаций.
Признание права пользования земельным участком
При возникновении притязаний к владельцу дома на землю под таким домом, владелец вправе обратится в суд для признания его собственником земли под объектом.
Сопровождение сделок с земельными участками
Помощь в выкупе государственных и муниципальной земель в собственность.
Изменение вида разрешенного использования земельного участка
Основной и вспомогательный виды использования участка можно установить или изменить без дополнительных разрешений и согласований.
Перевод земельного участка из одной категории в другую
Правила перевода земель закреплены в ФЗ № 172 «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую».
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Постановка земельного участка или его части на кадастровый учет предполагает получение нового свидетельства.
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
Снижение стоимости кадастра позволяет экономить на налогах значительные средства собственникам, а также арендатором государственного и муниципального имущества
Оформление «прирезки» земельного участка
Прирезка земельного участка увеличивает его площадь за счет земель, примыкающих к основному (используемому) участку.
Как строится работа
Прием в офисе
  • Выслушаем
  • Посмотрим документы
  • Предложим варианты решения
Работа по договору
  • Изучим все материалы
  • Подготовим требуемые документы
  • Направим в инстанции и заинтересованным лицам
Как строится работа
Пора приступить к первому этапу
Защита в суде
  • Представим ваши интересы в судебных заседаниях
  • Подготовим затребованные судом документы
  • Получим решение суда
Исполнение судебного решения
  • Проконтролируем исполнительное производство у приставов
  • Соберем данные о наличии имущества должника и оформим наложение ареста
Команда юристов
Почему нам доверяют
Работали в Fortune Global 500
Прошли путь от специалиста до руководителя в крупнейших компаниях России: ОАО "ГМК "Норильский никель", РАО "ЕЭС России"
Серьезная практика
Снижали задолженность с 7 млн до 2 млн, включали кредитора на 300 млн, взыскивали ущерб с МВД РФ
Нашими знаниями пользуются
Торгово-Промышленная палата РФ, АО "Бэлл Интегратор", АО "Эксподизайн" и еще более 7 организаций
Социальная ответственность
Андрей Суворов входит в совет Благотворительного фонда "Фонд помощи детям имени Примакова Е.М."
В работе используем знания лидеров
АНО "Союзэкспертиза", ООО "Союзпатент", НК «Фонд развития инновационного предпринимательства»
Профессиональная ответственность
Профессиональная ответственность застрахована на 5 000 000 рублей.
Наш опыт позволяет сопоставлять Ваши задачи с буквой закона и судебной практикой
Наши доверители
Ответы на основные вопросы
Как осуществляется развел или выделение земельного участка
При разделе участка он прекращает своё существование, и вместо него появляются отдельные участки — каждый со своим кадастровым паспортом. Выделить участок можно только в том случае, если он находится в общей долевой собственности. Процедура аналогична разделу за одним исключением: требуется согласие всех дольщиков. Чтобы произвести раздел участка, нужно заключить соглашение с другими собственниками, найти кадастрового инженера, завести межевое дело, составить проект раздела участка, провести межевание земли, собрать всю техническую документацию и составить акт обследования. После этого составляется акт обследования, который направляется в местный градостроительный орган, а затем регистрируется в Росреестре. Если собственники не согласны, вопрос решается через суд. Наши земельные юристы готовы взять на себя всю работу — как в мировом порядке, через заключение соглашения со всеми собственниками, так и через суд.
Определение порядка пользования земельным участком
Порядок пользования земельным участком подчиняется 247 ГК РФ. Имеет значение только соотношение долей. Наши юристы готовы взять на себя урегулирование вопроса мирным путем или через суд.
Понуждение заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка
Уклоняющийся от заключения договора обязан ответить на проект официального договора (оферту) в течение 30 дней: подписать его или составить протокол разногласий, на основании которого оферент должен разработать проект другого договора. Если цепочка нарушается, например, получившее оферту лицо отказывается разрабатывать протокол или подписывать проект, возникает конфликт. Наши юристы представят ваши интересы на любом из этапов: в составлении оферты, разрешении вопроса в мировом порядке или в суде, который принудит уклоняющееся лицо к подписанию договора.
Цены на основные услуги
Стоимость услуг юриста в Москве и области
Консультационные услуги
НаименованиеЦена от руб.Описание
Совет Бесплатно По телефону
Консультация с изучением документов 7 000 1 час
Защита в гражданском суде
НаименованиеЦена от руб.Описание
Представительство в гражданском суде 20 000 за 1 судодень
Подготовка искового заявления в суд 30 000 2 дня
Подготовка отзыва на исковое заявление 30 000 2 дня
Подготовка апелляционной жалобы 45 000 2 дня
Ознакомление с материалами дела в суде с фотосъемкой 10 000 7 дней
Отдельные услуги по недвижимости
НаименованиеЦена от руб.Описание
Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке 35 000 3 месяца
Признание права собственности на незавершенный объект строительства 25 000 3 месяца
Отдельный услуги по земельным вопросам
НаименованиеЦена от руб.Описание
Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке 20 000 3 месяца
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в суде 25 000 3 месяца
Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями 30 000 30 дней
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка 25 000 3 месяца
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица 15 000 1 месяц
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке 20 000 3 месяца
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения 15 000 3 месяца
Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения участка 25 000 3 месяца
Установление границ земельного участка в судебном порядке 30 000 3 месяца
Установление сервитута в судебном порядке 30 000 3 месяца
Мы взыщем ваши расходы на наши услуги с вашего должника.
В некоторых случаях мы готовы работать за процент от взысканных денег или даже выкупить долг.

Земельные споры – категория права, отличающаяся повышенной сложностью задач для решения. Поэтому достаточно сложно найти хорошего адвоката по земельным спорам. Также необходимо помнить, что, в свете исторических причин, законодательство, регулирующее данные вопросы, не сформулировано достаточно четко. Все это указывает на то, что заниматься вопросами земельных споров должен высококвалифицированный специалист, имеющий достаточно знаний. Также очень важно наличие опыта.

Помощь юриста по земельным вопросам

Направление деятельности юриста данного профиля заключается в решении часто возникающих конфликтов, которые связаны, как правило, с нарушением прав собственника третьими лицами. Зачастую они связаны с неправильной регистрацией собственности. Также очень распространено нарушение правил добрососедства и пользования участками.

Наша организация занимается решением проблем, связанных с вопросами земли и земельного права. Как показывает практика, земля – это ресурс, не уходящий и не меняющийся по качеству. Это один из самых надежных способов вложения денег и их получения. Земельный ресурс передаётся от предков потомкам, поэтому споры за него оказываются самыми тяжелыми и затяжными. 

Сложность земельного права

Болезненными и затяжными данные споры оказываются еще и из-за специфики вопроса. В российском земельном праве существует множество несостыковок, а при отсутствии земельного банка основные вопросы по земле решаются в частном порядке и силами юристов. Поэтому едва ли не каждый земельный вопрос становится поводом для спекуляции законами и попытками любым способом оспорить права оппонента на землю.

Аренда, купля продажа земельных участков в настоящее время является уже обычным делом, и договоры на отчуждение прав на землю встречаются все чаще. Адвокат по земельным спорам сможет не только защитить Ваши интересы, но и дать грамотную консультацию, рассказав о всех подводных камнях, которые могут быть.

Минусы самостоятельной защиты

  • Защищаясь самостоятельно, человек, незнакомый с подоплекой дел и подводными камнями вроде бы простых земельных вопросов, может проиграть дело из-за незнания тонкостей земельного права. Знание деталей дела на его стороне, но юридическая неграмотность может обернуться проигранным делом.
  • В вопросах земли, где обе стороны стоят насмерть, лучше доверять дело профессионалу, чтобы он помог обойти опасные места и выстроить притязания на землю в наиболее простой и юридически верной форме, а также посоветовал, какие документы необходимо оформить и какие мероприятия, замеры и оценки нужно провести, чтобы подтвердить все права владельца документацией.

Адвокат по земельным спорам, который обладает высокой квалификацией, достаточно быстро поможет Вам выиграть дело, даже если оно будет связано с признанием незаконными действий органов власти. Помните, что обращение к профессионалу своего дела значительно ускорит весь процесс разбирательств и решит все ваши проблемы с минимальными как финансовыми, так и трудозатратами.

Почему нельзя тянуть с обращением в суд

Земельные вопросы рекомендуется решать сразу, как только они возникают. Не стоит откладывать подачу заявления в суд, особенно, если ваши права ущемлены, поскольку суды разбирают дела, тянущееся меньше трех лет. Если срок давности вышел, то суд имеет полное право отклонить иск, потому что дело слишком давнее. Если вы решили, что спору о земле необходимо дать судебный ход, то обращаться к адвокатам и подавать иск нужно как можно скорее.

Преимущества адвоката и юриста по земельным спорам

Адвокаты и юристы по земельным вопросам – профессионалы, что готовы помочь решить судебный спор и достойно представить интересы своего заказчика в суде. Преимущества работников права в этих вопросах состоят в том, что они превосходно знают и свое дело, и возможных юридических противников, и стандартные протоколы решения судебных вопросов. Знание отработанных процедур и навык юриста по земельным делам помогут избежать многих коллизий и документальной путаницы, на которую обречен новичок в этих делах.

Наша специализация

  • Самыми частыми исками в суд по делам земли являются споры между соседями, которые не поделили между собой границы участков или не согласны с обозначенными границами между участком и государственной землей. 
  • Также зачастую при нарушении земельной границы соседом люди не знают, как себя защитить, а прямым решением вопроса будет судебный процесс.

Данные вопросы составляют 90% юридической практики на эту тему. На нашей стороне опыт и значительный стаж работы, что поможет представить ваше дело в суде достойно.

В чем мы можем быть полезны

  • Наши специалисты помогут с оформлением необходимых документов.
  • Под нашим руководством мы сможем провести все процедуры, предшествующие суду – сбор доказательств и результатов экспертиз.
  • Мы возьмем на себя все организационные формальности, связанные с судебной волокитой.
  • Защитим ваши интересы в процессе суда.
  • При необходимости поможем обжаловать решение суда и продолжить дело.

Наиболее распространенные ситуации, когда может потребоваться помощь компетентного специалиста:

  1. Споры касательно границ ЗУ.
  2. Разделение ЗУ между несколькими собственниками.
  3. Оформление порядка пользования территорией.
  4. Получение права бессрочного пользования территорией.
  5. Необходимость получения фактических прав на участок.
  6. Когда нужно изъять территорию, находящуюся в незаконном владении.
  7. Споры в судебных инстанциях по обжалованию действий госорганов или их бездействия.
  8. Иные случаи, связанные с землей.

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Стоимость услуг по земельным вопросам

Наши специалисты работают по стандартным для рынка ценам. Наша компания отвечает за компетентность всех работников, а также за качество услуг, оплаченных нашими клиентами.

Что мы предлагаем

Мы предлагаем полное юридическое сопровождение при разрешении любого земельного спора, начиная от сбора доказательной базы, составления исков и претензий, проведения переговоров, полную защиту прав истца и представление его интересов в суде.

Оставьте сообщение
и мы вам поможем
Получите ответ в течение 2 часов, на вопросы
отвечают юристы компании

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

      Введите Ваш вопрос
      Далее