Адвокат по земельным вопросам

Помощь юриста по земельным вопросам от Suvorov.Legal для жителей Москвы и Московской области

Земельные споры – категория права, отличающаяся повышенной сложностью задач для решения. Поэтому достаточно сложно найти хорошего адвоката по земельным спорам. Также необходимо помнить, что, в свете исторических причин, законодательство, регулирующее данные вопросы, не сформулировано достаточно четко. Все это указывает на то, что заниматься вопросами земельных споров должен высококвалифицированный специалист, имеющий достаточно знаний. Также очень важно наличие опыта.

Направление деятельности юриста данного профиля заключается в решении часто возникающих конфликтов, которые связаны, как правило, с нарушением прав собственника третьими лицами. Зачастую они связаны с неправильной регистрацией собственности. Также очень распространено нарушение правил добрососедства и пользования участками.

Наша организация занимается решением проблем, связанных с вопросами земли и земельного права. Как показывает практика, земля – это ресурс, не уходящий и не меняющийся по качеству. Это один из самых надежных способов вложения денег и их получения. Земельный ресурс передаётся от предков потомкам, поэтому споры за него оказываются самыми тяжелыми и затяжными. 

Сложность земельного права

Болезненными и затяжными данные споры оказываются еще и из-за специфики вопроса. В российском земельном праве существует множество несостыковок, а при отсутствии земельного банка основные вопросы по земле решаются в частном порядке и силами юристов. Поэтому едва ли не каждый земельный вопрос становится поводом для спекуляции законами и попытками любым способом оспорить права оппонента на землю.

Аренда, купля продажа земельных участков в настоящее время является уже обычным делом, и договоры на отчуждение прав на землю встречаются все чаще. Адвокат по земельным спорам сможет не только защитить Ваши интересы, но и дать грамотную консультацию, рассказав о всех подводных камнях, которые могут быть.

Минусы самостоятельной защиты

• Защищаясь самостоятельно, человек, незнакомый с подоплекой дел и подводными камнями вроде бы простых земельных вопросов, может проиграть дело из-за незнания тонкостей земельного права. Знание деталей дела на его стороне, но юридическая неграмотность может обернуться проигранным делом.
• В вопросах земли, где обе стороны стоят насмерть, лучше доверять дело профессионалу, чтобы он помог обойти опасные места и выстроить притязания на землю в наиболее простой и юридически верной форме, а также посоветовал, какие документы необходимо оформить и какие мероприятия, замеры и оценки нужно провести, чтобы подтвердить все права владельца документацией.

Адвокат по земельным спорам, который обладает высокой квалификацией, достаточно быстро поможет Вам выиграть дело, даже если оно будет связано с признанием незаконными действий органов власти. Помните, что обращение к профессионалу своего дела значительно ускорит весь процесс разбирательств и решит все ваши проблемы с минимальными как финансовыми, так и трудозатратами.

Почему нельзя тянуть с обращением в суд

Земельные вопросы рекомендуется решать сразу, как только они возникают. Не стоит откладывать подачу заявления в суд, особенно, если ваши права ущемлены, поскольку суды разбирают дела, тянущееся меньше трех лет. Если срок давности вышел, то суд имеет полное право отклонить иск, потому что дело слишком давнее. Если вы решили, что спору о земле необходимо дать судебный ход, то обращаться к адвокатам и подавать иск нужно как можно скорее.

Преимущества адвоката и юриста по земельным спорам

Адвокаты и юристы по земельным вопросам – профессионалы, что готовы помочь решить судебный спор и достойно представить интересы своего заказчика в суде. Преимущества работников права в этих вопросах состоят в том, что они превосходно знают и свое дело, и возможных юридических противников, и стандартные протоколы решения судебных вопросов. Знание отработанных процедур и навык юриста по земельным делам помогут избежать многих коллизий и документальной путаницы, на которую обречен новичок в этих делах.

Наша специализация

• Самыми частыми исками в суд по делам земли являются споры между соседями, которые не поделили между собой границы участков или не согласны с обозначенными границами между участком и государственной землей. 
• Также зачастую при нарушении земельной границы соседом люди не знают, как себя защитить, а прямым решением вопроса будет судебный процесс.

Данные вопросы составляют 90% юридической практики на эту тему. На нашей стороне опыт и значительный стаж работы, что поможет представить ваше дело в суде достойно.

В чем мы можем быть полезны

• Наши специалисты помогут с оформлением необходимых документов.
• Под нашим руководством мы сможем провести все процедуры, предшествующие суду – сбор доказательств и результатов экспертиз.
• Мы возьмем на себя все организационные формальности, связанные с судебной волокитой.
• Защитим ваши интересы в процессе суда.
• При необходимости поможем обжаловать решение суда и продолжить дело.

Наиболее распространенные ситуации, когда может потребоваться помощь компетентного специалиста:

1. Споры касательно границ ЗУ.
2. Разделение ЗУ между несколькими собственниками.
3. Оформление порядка пользования территорией.
4. Получение права бессрочного пользования территорией.
5. Необходимость получения фактических прав на участок.
6. Когда нужно изъять территорию, находящуюся в незаконном владении.
7. Споры в судебных инстанциях по обжалованию действий госорганов или их бездействия.
8. Иные случаи, связанные с землей.

Юридические услуги по связанным категориям дел

• Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
• Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
• Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
• Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
• Установление границ земельного участка в судебном порядке
• Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
• Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
• Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
• Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
• Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
• Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
• Установление сервитута в судебном порядке
• Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
• Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
• Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
• Ведение дела о земле в суде (под ключ)
• Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Стоимость услуг по земельным вопросам

Наши специалисты работают по стандартным для рынка ценам. Наша компания отвечает за компетентность всех работников, а также за качество услуг, оплаченных нашими клиентами.

Что мы предлагаем

Мы предлагаем полное юридическое сопровождение при разрешении любого земельного спора, начиная от сбора доказательной базы, составления исков и претензий, проведения переговоров, полную защиту прав истца и представление его интересов в суде.