ООО «Суворов-Групп»
Профсоюзная ул., дом 93а 117279 Москва +7 495 532 54 57
Адрес «Юридический кабинет Суворова Андрея» ул. Профсоюзная, дом 93а, офис 2Б
Доп материалы
Дачи и дачные товарищества прекратили свою деятельность — вне закона
Суворов-Групп
    1536

Дачи и дачные товарищества прекратили свою деятельность - вне закона

Прекратили свое существование дачные, огороднические, некоммерческие, садоводческие кооперативы и партнерства

В соответствии с новым федеральным законом №217 от 29 июня 2017 года подписанным Путиным «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» с 1 января 2019 года:

    1. Прекратили свое существование дачные некоммерческие, садоводческие, огороднические, кооперативы, партнерства, из 9 форма остались только две:
      1. садоводческие товарищества
      2. огороднические товарищества.
    2. В садоводческих товариществах теперь можно строить жилые, садовые дома и хозпостройки, в огороднических только хозяйственные постройки.

Важно: Наша юридическая компания считает, что закон принят с единственной целью, признать большинство дач объектами жилой инфраструктуры и обложить налогами в рамках действующего законодательства.

Какие последствия для граждан

  1. Вступление в силу настоящего Федерального закона не может являться самостоятельным основанием для исключения граждан из числа членов некоммерческих организаций.
  2. Уплаченные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона вступительные взносы гражданам не возвращаются.
  3. Реестр членов некоммерческих организаций «вне закона», признается реестром членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным статьей 15 настоящего Федерального закона.

«Следует отметить, что на садовых участках теперь можно построить жилой дом, в котором возможно будет прописаться, можно также перевести садовый дом в жилой».

Какие последствия для имущества

  1. Виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными.
  2. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками, за исключением земельных участков с видом разрешенного использования «садоводство», предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
  3. Зарегистрированное до дня вступления в силу указанного закона право собственности граждан на хозяйственные строения и сооружения, которые являются объектами капитального строительства, строительство которых осуществлено на огородном земельном участке и которые не являются самовольными постройками, сохраняется.
  4. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу указанного закона с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Реорганизация существующих обществ не требуется

Реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу указанного закона, не требуется.

Необходимо привести в соответствие уставные документы, а именно:

  1. Со дня вступления в силу ФЗ №217 к созданным до дня его вступления в силу, садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 — 28 указанного ФЗ.
  2. Со дня вступления в силу ФЗ №217 к созданным до дня его вступления в силу, огородническим некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 — 28 указанного ФЗ.
  3. Созданные до дня вступления в силу ФЗ №217 садоводческие или огороднические кооперативы должны быть преобразованы в товарищества собственников недвижимости или должны привести свои уставы в соответствие с законодательством Российской Федерации о сельскохозяйственной кооперации при первом их изменении в случае принятия их членами решения об осуществлении деятельности по производству, переработке и сбыту продукции растениеводства или иной деятельности, не связанной с ведением садоводства и огородничества на садовых или огородных земельных участках.

При этом учредительные документы, а также изменение наименования ДНТ подлежат приведению в соответствие с законом при первом изменении учредительных документов.

Поделиться с друзьями
Подпишитесь в соц сетях

Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Важно знать!
    В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновить на сайте.
    Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
    Анонимно
    Профессионально
    Задать вопрос юристу бесплатно
    Задавайте вопрос
    удобным для Вас способом
    Ответим на вопрос в соц. сетях
    Ответим на вопрос в мессенджерах

      Ответим на вопрос по электронной почте
      Ссылки по теме:
      Жалоба на неисполнение решения суда
      Неисполнение судебного решения приводит к ответственности, а в ряде случаев уголовной. Также вы можете требовать судебную неустойку, в случаях неисполнения обязательств в натуре. Подробнее …
      Срок подачи надзорной жалобы на решение арбитражного суда...
      Срок подачи надзорной жалобы на решение арбитражного апелляционного суда. Арбитраж АПК Звоните поможем ☎ 8 (495) 532-54-57 Подробнее …
      Как оспорить отцовство
      Как оспорить отцовство в судебном порядке в суде. Биологический отец. Звоните поможем ☎ 8 (495) 532-54-57 Подробнее …
      Явка с повинной
      Право гражданина на освобождение от наказания и тюрьмы или смягчение ответственности за добровольное заявление о совершенном преступлении. Подробнее ...

        Введите Ваш вопрос
        Далее