.png)
Запрещено делить самострой при разводе
Супруги построили объект для коммерческого использования, разрешительную документацию не оформляли, позднее объект прокуратурой был признан самостроем, но без обязательств его снести.
В процессе развода встал вопрос о разделе самостроя, и суды разделили его между супругами, но Верховный суд с их позицией не согласился ввиду следующего:
- Номинальный владелец самостроя не приобретает на него право собственности, не может им распоряжаться: продавать, дарить, сдавать в аренду и совершать другие сделки (согласно п.2. ст. 222 ГК). Исходя из этого, объекты нельзя включить в состав совместно нажитого имущества и разделить между супругами.
Таким образом, при разделе имущества с «проблемным статусом» суды выясняют степень участия каждого из супругов в возведении дома, период строительства — до или в период брака, а также выясняют, не являются ли такие объекты самовольной постройкой.
Справочно:
Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.
Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Поделиться с друзьями 
