.png)
Запрещено делить самострой при разводе
Решение Верховного суда, которое отмечает, что объект, признанный самостроем, не может быть включен в состав совместно нажитого имущества и разделен между супругами, имеет смысл с точки зрения действующего законодательства и правоприменительной практики.
Согласно пункту 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, номинальный владелец самостроя не приобретает на него право собственности и не может распоряжаться им, так как самострой является незаконной постройкой. Таким образом, объект, который признан самостроем, не имеет юридической собственности, и, следовательно, его нельзя включать в раздел совместного имущества при разводе.
При разделе имущества с «проблемным статусом,» каким являются самострои, суды обычно анализируют степень участия каждого из супругов в возведении объекта, период строительства (до брака или в период брака), и выясняют, не был ли самострой признан самовольной постройкой органами государственной власти или другими компетентными органами. Если самострой был признан самовольной постройкой, то он обычно не учитывается при разделе имущества и остается вне раздела.
Поэтому в случае развода, если объект признан самостроем и не имеет юридической собственности, его не следует включать в раздел совместно нажитого имущества, и он остается вне раздела.
Справочно:
Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.
Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Поделиться с друзьями 
