Взысканы расходы аренду квартиру с застройщика

Взысканы расходы на аренду квартиры из-за нарушения сроков строительства жилья застройщиком

Гражданин заключил договор купли-продажи жилья с застройщиком, согласно которому застройщик обязался передать готовую квартиру до определенной даты. Однако застройщик нарушил сроки сдачи квартиры, и гражданин вынужден был снять жилье в аренду, чтобы обеспечить себе жилье в Московской области, где располагается приобретенное жилье.

После рассмотрения дела судами первой и второй инстанции, Верховный суд РФ (дело № 33-33037/2020) пришел к выводу, что связь между просрочкой сдачи объекта застройщиком и затратами на аренду жилья гражданина имеется, поскольку гражданин мог бы избежать этих затрат, если бы квартира была передана вовремя. В связи с этим Верховный суд отменил решение апелляционного и кассационного судов и подтвердил решение первой инстанции, разрешив гражданину взыскать расходы на аренду жилья.

Это решение Верховного суда подчеркивает важность соблюдения сроков сдачи объектов недвижимости застройщиками и возможность граждан взыскать убытки, если они вынуждены тратить средства на аренду жилья из-за задержки в сдаче объекта.

Справочно: Юрист в сфере строительства.

• Новости законодательства