Документы для продажи автомобиля

Какие документы нужны для продажи автомобиля

Для того чтобы покупатель убедился, что продавец автомобиля является его законным собственником и на момент совершения сделки автомобиль свободен от обременений, продавец должен представить следующие юридические документы:

Основные документы

• Паспорт транспортного средства (ПТС) – подтверждает право собственности на автомобиль.
• Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС).
• Гражданский паспорт продавца.
• Договор купли-продажи (оформляется в трех экземплярах: для продавца, покупателя и ГИБДД).
• Доверенность на продажу автомобиля (если продажу осуществляет представитель).

Дополнительные документы (при необходимости)

• Справка об отсутствии залога (можно получить в реестре залогов).
• Согласие супруга на продажу (если автомобиль приобретён в браке).
• Диагностическая карта (для автомобилей старше 4 лет, если требуется техосмотр).
• Квитанция об уплате госпошлины (при переоформлении номера).

Перед продажей рекомендуется снять автомобиль с учета или оформить договор купли-продажи и передать все документы новому владельцу для регистрации в ГИБДД.

Основные законы

Гражданский кодекс РФ

• Статья 549 ГК РФ – определяет договор купли-продажи недвижимости.
• Статья 551 ГК РФ – устанавливает порядок государственной регистрации перехода права собственности.
• Статья 558 ГК РФ – устанавливает, что договор купли-продажи жилого дома должен содержать условия о правах на земельный участок.

Земельный кодекс РФ

• Статья 37 ЗК РФ – определяет порядок продажи земельного участка, в том числе вместе с домом.
• Статья 53 ЗК РФ – устанавливает порядок регистрации прав на землю.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ (от 13.07.2015)

• Регулирует порядок регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Федеральный закон «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ (от 24.07.2007)

• Устанавливает требования к кадастровому учету недвижимости.

Семейный кодекс РФ

• Статья 35 СК РФ – если недвижимость приобретена в браке, требуется нотариальное согласие супруга на продажу.

Федеральный закон «О нотариате» № 4462-1 (от 11.02.1993)

• В ряде случаев сделка подлежит нотариальному удостоверению (например, при продаже доли в доме или земельном участке).

Налоговый кодекс РФ

• Статья 217.1 НК РФ – освобождает от НДФЛ доход от продажи, если недвижимость была в собственности более 3 (или 5) лет.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Поделиться с друзьями