Запрещена выдача микро займов под залог жилья от МФО

Микро-финансовым организациям запрещено выдавать займы под залог жилья

Госдума в третьем чтении приняла закон, который запрещает частным микрофинансовым организациям (МФО) выдавать займы под залог жилья.

Депутаты сочли недопустимым ситуацию, когда человек теряет единственное жилье из-за незначительного в сравнении с его стоимостью микрокредита. Закон позволит прекратить волну жилищного рейдерства в регионах.

Справочно: Что такое залог.

Что именно запрещено

Закон предусматривает, что в качестве залога по займу нельзя принимать

1. ни жилое помещение,
2. ни долю в праве на общее имущество,
3. ни право требования дольщика по договору долевого участия в строительстве.

На кого распространяется закон

Действие закона распространяется на все частные микрофинансовые организации. При этом закон не распространяет свое действие на МФО, учредителями, акционерами или участниками которых является государство, регионы или муниципалитеты.

Справочно: юрист по кредитным делам.

Когда вступит в действие

Закон начнет действовать в России с 1 октября 2019 года.

Что еще

В новом законе также значительно увеличен размер собственных средств МФО, дающий право на выдачу кредитов. Он определен в 5 млн рублей, вместо действующих 10 тыс. рублей. Кроме того, расширены функции регулирования деятельности микрофинансовых организаций Центробанком.

Напомним

В 2017 году президент России Владимир Путин сравнил микрофинансовые организации с процентщицей из романа Достоевского, он поручил разработать концепцию защиты прав потребителей на рынке финансовых услуг вплоть до 2030 года.

Верховный суд РФ еще в 2017 году ограничил проценты, указав, что проценты по потребительскому микрозайму не должны превышать трехкратной суммы самого кредита.