Запрещена выдача микро займов под залог жилья от МФО

25.07.2019 1517 Автор статьи: Андрей Суворов

Микро-финансовым организациям запрещено выдавать займы под залог жилья

Закон, принятый Госдумой в третьем чтении, запрещает частным микрофинансовым организациям (МФО) выдавать займы, требуя в качестве залога жилье. Депутаты считают неприемлемой ситуацию, при которой человек может лишиться своего жилья из-за небольшой по сравнению со стоимостью жилья суммы микрозайма. Этот закон призван предотвратить случаи жилищного рейдерства в разных регионах.

Справочно: юрист по кредитным делам.

Закон конкретно определяет, что в качестве залога для микрозаймов больше нельзя использовать:

Жилые помещения.
Доли в праве на общее имущество.
Право требования дольщика по договору долевого участия в строительстве.

Эти ограничения распространяются на все частные микрофинансовые организации. Закон не затрагивает МФО, которые имеют государство, регионы или муниципалитеты в качестве учредителей, акционеров или участников.

Закон начнет действовать с 1 октября 2019 года. Кроме того, новый закон увеличивает минимальный размер собственных средств МФО, которые могут выдавать кредиты. Теперь этот размер составляет 5 миллионов рублей вместо предыдущих 10 тысяч рублей. Также расширяются полномочия Центрального банка по регулированию деятельности микрофинансовых организаций.

Справочно: Что такое залог.

Госдума в третьем чтении приняла закон, который запрещает частным микрофинансовым организациям (МФО) выдавать займы под залог жилья.

Депутаты сочли недопустимым ситуацию, когда человек теряет единственное жилье из-за незначительного в сравнении с его стоимостью микрокредита. Закон позволит прекратить волну жилищного рейдерства в регионах.

Справочно: Что такое залог.

Напомним

В 2017 году президент России Владимир Путин сравнил микрофинансовые организации с процентщицей из романа Достоевского, он поручил разработать концепцию защиты прав потребителей на рынке финансовых услуг вплоть до 2030 года. Верховный суд РФ еще в 2017 году ограничил проценты, указав, что проценты по потребительскому микрозайму не должны превышать трехкратной суммы самого кредита.