Как измерить шум в квартире от соседей

Проживающие в квартире многоэтажного дома жильцы, а так же в частном строении, имеют права на благоприятную среду обитания закрепленную в федеральном законе (ФЗ) №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

К данным условиям относится и уровень шума (п. 1 ст. 23 ФЗ), не зависимо от каких причин, включая ремонтные работы (в т.ч. стройка) и связанные  с этим нарушения звуковой изоляции, так как подобное приводит к систематическому воздействию сверхнормативного ударного (импульсного) шума, который может нанести вред здоровью.

Если вы считаете, что собственник или наниматель соседней квартиры нарушает ваш покой тем самым причиняет вред здоровью, рекомендуем следующий порядок действий.

Как измерить шум в квартире от соседей

Для этого обращаемся в организацию осуществляющую подобные замеры. Роспортребнадзором утверждены методики расчета МУК 4.3.2194-07, а именно:

1. «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях»;
2. «Методика расчета санитарно-защитной зоны промышленного предприятия или иного промышленного объекта с источниками шума» (если рядом стройка)).
3. ГОСТ 23337-2014 «Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий».

Для начала советуем скачать приложение (измеритель шума) на смартфон. С его помощью можно определить хотя бы примерные показатели шума, чтобы получить общее представление.

В п. 1.19 МУК указывается, что замеры не проводятся в отношении шума, обусловленного:

естественными и случайными явлениями, а именно:

• поведением людей, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории (работа звуковоспроизводящей аппаратуры; игра на музыкальных инструментах; применение пиротехнических средств; громкая речь и пение;выполнение гражданами каких-либо бытовых работ; проведение ручных погрузочно-разгрузочных работ; резкое закрытие дверей при отсутствии доводчика и т.п.);
• подачей звуковых сигналов и срабатыванием звуковой охранной и аварийной сигнализации;
• аварийно-спасательными и аварийными ремонтными работами, работами по предотвращению и ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций, не носящими регулярный или плановый характер, в том числе при уборке снега и льда.

По этому сам шум, в т.ч. ночью специалисты не измеряют, но вам и нужно удостовериться для государственных органов, что качество стен соответствует требованиям.

Специалисты приедут в дневное время, проверят качество шумоизоляции стен или окон (как возможная из причин) и снимут иные требуемые показатели. Важно заметить, что для таких исследований необходим доступ с обеих сторон от перегородки, т.е. со стороны соседей, поэтому придется договариваться по хорошему, к тому же это в их интересах.

Допустимый уровень шума — это уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму.

Уровень допустимого шума в квартире

• в дневное время считается уровень до 40 дБА (шелест листы, разговор в 10 метрах),
• а в ночное время — до 30 дБА (п. 3.4 «СН 2.2.4/2.1.8.562-96; п. 6.1 СанПиН 2.1.2.2645-10).

После замера уровня шума получите соответствующий отчет, в котором должны быть указаны возможные причины повышенного уровня шума в вашей квартире.

Фиксируем нарушения соседей

Если соседи шумят, для фиксации вам потребуется взывать участкового или полицию, и требовать составления административного протокола. Вызывать необходимо раз 5 (пять), когда есть звуки и протоколировать.

Направляем претензию соседям, уведомляем тсж и пишем жалобу жилищный надзор

Направляем претензию соседям по почте с описью, указываем систематичность шума и его последствия для вас (головную боль, раздражительность, бессонницу и т.п.) и просите устранить подобные нарушения, иначе вы обратитесь в суд.

В тсж пишем заявление о факте правонарушения с приложением копий протоколов составленных нарядом полиции направленной претензии соседям и отчета проведенного измерения шума в квартире соседей, с просьбой принять меры.

В жалобе в жилищный надзор укажите все известные вам факты нарушения покоя и тишины как в ночное, так и в дневное время и попросите принять надлежащие меры в целях устранения подобных нарушений и привлечь виновное лицо к административной ответственности. К жалобе можно приложить копию отчета специализированной организации об уровне шума в вашей квартире и его возможных причинах.

По данному обращению будет проведена проверка, однако обследование соседской квартиры может быть произведено только с согласия собственника (п. п. 7.2.1, 18 Порядка).

Если квартира, которая является источником шума, муниципальная, рекомендуем одновременно с претензией подать жалобу в местную администрацию.

Примечание. Региональный государственный жилищный надзор в г. Москве осуществляется Государственной жилищной инспекцией г. Москвы (Мосжилинспекцией) (п. 4 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 28.01.2014 N 15-ПП).

Обращаемся за судебной защитой

Если вы не достигли результата, то вам потребуется консультация юриста по шуму, для составления искового заявления в суд с целью привлечения к ответственности и взысканию причиненного морального вреда. При удовлетворении иска суд по вашему ходатайству может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя (ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Направляем решение на исполнение

Если ответчик не желает добровольно исполнять решение суда, обратитесь в службу судебных приставов. Для этого получите в суде исполнительный лист и представьте его в службу судебных приставов по месту жительства ответчика вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства (ч. 1 ст. 428 ГПК РФ; ст. ст. 30, 33 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

• Справочно:

  • Ответственность за нарушение тишины в ночное время.
  • Шумят соседи сверху, что делать.
  • До скольки можно делать ремонт.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Поделиться с друзьями