До скольки можно делать ремонт

До скольки можно делать ремонт — время проведения ремонтных работ

По общему правилу в московских квартирах нельзя шуметь в ночное время. Ремонтные работы можно осуществлять с понедельника по субботу в период с 9:00 до 19:00, с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00 и исключая праздничные дни, а также установленных федеральным законодательством нерабочих праздничных дней.

Исключением является ремонт в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию, в таком случае шум от ремонтных работ в исключенные дни и часы допускается. Максимально допустимый уровень шума — 55 дБА днем и 45 дБА ночью.

Не путать ремонтные работы, с иным громким шумом!

Время покоя и тишины для иного шума

По общему правилу в Москве не допускается нарушение тишины и покоя граждан в следующее время (ч. 1 ст. 1, ч. 1.1 ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 №42):

В ночное время в период с 23 часов до 7 часов.

К действиям, которые могут нарушить покой граждан и тишину в ночное время, относятся, в частности (ч. 1 ст. 2 Закона г. Москвы №42):

• использование устройств звукоусиления;
• игра на музыкальных инструментах, пение;
• использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей;
• использование пиротехнических средств.

С 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни при производстве ремонтных работ, в том числе по переустройству, перепланировке жилых и нежилых помещений, не являющихся общим имуществом в доме (за исключением работ в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию).

Для проведения работ по переустройству и перепланировке квартиры устанавливаются определенные часы и дни, указанные в решении о согласовании таких работ с Мосжилинспекцией (Приложение 3 к Административному регламенту, утв. Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП).

Помимо этого, многие ТСЖ и управляющие компании (особенно в домах-новостройках) могут устанавливать правила, необходимые для соблюдения всеми жильцами дома, касающиеся соблюдения тишины в определенные часы.

Указанные требования не распространяются, в частности, на действия, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан (ч. 2 ст. 2 Закона г. Москвы №42).

• В Московской области ночное время начинается в 21:00 и заканчивается в 08:00. В выходные и праздничные дни в Подмосковье запрещено шуметь с 22:00 до 10:00. Ремонт можно делать с понедельника по субботу с 09:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00.
• В Санкт-Петербурге нельзя шуметь с 22:00 до 08:00. В выходные и праздничные дни — до 12:00. Значит, ремонт в выходные после обеда под запретом.

Требования к уровню шума

Следует также учитывать, что шум от соседей не должен нарушать права и законные интересы иных лиц, а также санитарно-гигиенические нормы (ч. 4 ст. 17 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ; п. 3 ст. 23 Закона от 30.03.1999 №52-ФЗ; п. 6 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25).

Требования к уровню шума в жилых помещениях установлены, в частности, СанПиН 1.2.3685-21, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 №2. Максимально допустимый уровень составляет 55 дБА с 7:00 до 23:00 и 45 дБА с 23:00 до 7:00.

Обратите внимание! За нарушение покоя граждан и тишины в ночное время и при проведении переустройства или перепланировки жилого помещения предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или штрафа в размере от 1 000 до 2 000 руб. За шумы днем также установлена ответственность в виде штрафа в размере от 100 до 1 000 руб. (ч. 1 ст. 6.3, ст. 6.4 КоАП РФ; ст. 3.13 КоАП г. Москвы).

Справочно:

• Как измерить шум в квартире от соседей.
• Ответственность за нарушение тишины в ночное время.
• Шумят соседи сверху, что делать.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Поделиться с друзьями