Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

Ведение Единого реестра осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Что такое ЕГРП

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.

Справочно: ЕГРП утратил силу с внедрение ЕГРН.

Зачем нужен Единый государственный реестр прав

Долгие годы в ЕГРП вносят данные обо всех сделках с объектами недвижимости. В том числе и если на имущество был наложен арест, любые обременения и запрещения. Даже, если ваша квартира находится в ипотеке, данные об этом вносятся в ЕГРП. Другими словами  Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество – это общероссийский информационный ресурс.

Как получить выписку из ЕГРП самому

1. В любом из многофункциональных центров (МФЦ). При отсутствии МФЦ – в территориальном управлении Росреестра или Федеральной кадастровой палаты. Минимальная стоимость – 150 рублей; Справочно: Адреса МФЦ в Москве.  
2. Через сайт Росреестра по ссылке. Выписка присылается на электронную почту. Минимальная стоимость услуги – 150 рублей;  
3. Как в режиме онлайн, так и офлайн, выписка выдается в течение пяти рабочих дней.

Выписку можно получить в любой точке страны, независимо от месторасположения недвижимости.

Какие данные должны содержаться в выписке

Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России и может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. В ней должны быть указаны следующие сведения:

1. Фамилия, имя, отчество и страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) владельца недвижимости;  
2. Месторасположение квартиры, кадастровый номер земельного участка, на котором находится жилой дом, общая площадь недвижимости с разбивкой на жилую и нежилую площадь, количество комнат.

Стоит отметить, что каждый раз при совершении определенных сделок, выписку из ЕГРП придется обновлять. Например, если вы получили этот документ в июле 2016 года, а через год решили заложить квартиру банку, чтобы получить кредит, то вам потребуется предоставить выписку из Единого государственного реестра прав на актуальную дату.

Как внести изменения?

Для того чтобы внести изменения в ЕГРП, вам необходимо выяснить, какие документы вам понадобятся и предоставить их в росреестр. Не забудь вместе с оригиналами предоставить и ксерокопии тоже!

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Поделиться с друзьями