ООО «Суворов-Групп»
Профсоюзная ул., дом 93а 117279 Москва +7 495 532 54 57
Адрес «Юридический кабинет Суворова Андрея» ул. Профсоюзная, дом 93а, офис 2Б
Доп материалы
Признаки заключенного договора
Суворов-Групп
Договорные споры
    0

Пленум Верховного суда «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» рассмотрел вопросы, связанные с договорными отношениями. В частности, судьи рассказали о том, какие есть признаки заключенного договора, что считать публичным договором и как заключить предварительный договор.

Признаки заключенного договора

Как указано в документе ВС РФ, договор следует считать заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора путем:

  • принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны;
  • совместной разработки и согласования условий договора в переговорах;
  • иным способом, например в устном порядке, когда в поведении сторон просматривается воля к заключению договора.

При этом Пленум ВС РФ указал, что если условие, названное существенным или необходимым, определяется диспозитивной нормой, отсутствие соглашения сторон по нему не свидетельствует о том, что договор не заключен. Также судьи отметили, что если к переговорам о заключении реального договора подлежат применению правила статьи 434.1 ГК РФ, то если в результате переговоров реальный договор не был заключен, сторона, которая недобросовестно вела или прервала переговоры, обязана возместить другой стороне причиненные убытки.

Законодательные требования к договору

Текст договора должен четко и детально оговаривать его существенные условия, подробнейшим образом регулировать обязанности и ответственность контрагента, позволяя сторонам, третьим лицам и суду правильно трактовать документ и придавать ему юридическую силу.

Формальные сведения и реквизиты, требуемых законом или желательных для прозрачности правоотношений сторон:

  1. Дата заключения договора (и/или дата его подписания).
    • Указывается в обязательном порядке. С ней в большинстве случаев связан момент возникновения обязательства у сторон договора, хотя они могут отдельно указать на распространение положений договора на имевшиеся ранее отношения. Срок действия договора, если нет оговорок, отсчитывается именно с даты его заключения (исключения указаны в законе и отличаются в зависимости от вида договора).
  2. Место заключения договора.
    • Существенным моментом не является, но обычно присутствует в соглашениях.
      Стороны договора. В соглашении обязательно прописываются полные наименования юридических лиц или полные имена, фамилии, отчества физических лиц/индивидуальных предпринимателей, заключающих сделку. Для юридических лиц также указываются их реквизиты: адрес места нахождения, номера ИНН, КПП, ОГРН, полные банковские реквизиты. Для физических лиц важно указание ИНН, паспортных данных, места регистрации и места жительства, для ИП дополнительно – ОГРН.
  3. Полномочия и подписи сторон.
    • Каждый экземпляр договора должен быть подписан представителями каждой стороны — юридического лица с проставлением печати, лично индивидуальным предпринимателем. Руководитель компании имеет право подписывать все документы от ее имени, все остальные лица обязаны иметь доверенность с указанием на такое право. Дата и номер доверенности должны быть указаны в преамбуле договора, а заверенную контрагентом копию доверенности следует получить и хранить вместе со своим экземпляром соглашения.
  4. Основные условия договора.
    • Любой договор должен соответствовать требованиям закона. Гражданский кодекс РФ предусматривает различные виды договоров, оформляющих соответствующий пласт правоотношений: купля-продажа, подряд, займ, аренда, перевозка и т.п., оговаривая для каждого существенные условия. Если таких условий нет, договор не заключен.

Основными условиями договора являются

  1. Предмет договора.
    • Четкое и конкретное соглашение о предмете договора необходимо при заключении договоров любого типа. Если предмет из его текста установить нельзя, договор считается незаключенным (не влечет юридических последствий и возникновения обязательства). Стороны могут заключить любое соглашение, даже включив в него элементы различных типов договоров, «смешав» их для достижения желаемого результата. Фактически предмет договора – это результат его исполнения (поставить конкретный товар, оплатить его, получить имущество во владение и пользование, выполнить конкретные работы и т.п.).
  2. Цена договора и порядок осуществления платежей.
    • Как правило, наличие или отсутствие соглашения о цене договора не влияет на юридическую квалификацию его как заключенного. Стороны имеют право оговорить стоимость дополнительно – в приложениях к договору. Однако следует указывать валюту платежей (расчеты всегда в рублях РФ), конкретные сроки оплаты, ее варианты (аванс, предоплата, постоплата), сумму НДС. При наличии крупных сделок можно предусмотреть обеспечение обязательства контрагента по оплате (залог имущества, гарантия банка, задаток и т.п.).
  3. Срок исполнения обязательства.
    • Чаще всего указывается временной период или конкретная дата.
  4. Ответственность сторон (штрафные санкции).
    • Гарантирует соблюдение прав сторон и денежное возмещение, если контрагент игнорирует свои обязанности. На практике за нарушение сроков исполнения по договору предусматривают неустойку на сумму задолженности, начисляемую за каждый день просрочки, единовременные штрафы за нарушение конкретных обязательств. Важно помнить: следует точно оговаривать вид и размер ответственности, однако двойная ответственность за одно нарушение не может быть предусмотрена. Договором допустимо установить ограничение ответственности, предусмотренной законом (статья 15 ГК РФ), исключив, например, возмещение упущенной выгоды.
  5. Порядок расторжения договора.
    • Общие основания для расторжения договора изложены в Гражданском кодексе РФ (статьи 450, 451). Однако стороны могут предусмотреть свой перечень обстоятельств, в случае наступления которых каждый из контрагентов имеет право поставить вопрос о прекращении действия договора. Отдельно следует указать, имеет ли сторона право отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора, и если это возможно, то при каких условиях. Если данные моменты не оговорены, то при отсутствии соглашения сторон договор не расторгнуть.
Поделиться с друзьями
Подпишитесь в соц сетях

Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Важно знать!
    В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновить на сайте.
    Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
    Анонимно
    Профессионально
    Задать вопрос юристу бесплатно
    Задавайте вопрос
    удобным для Вас способом
    Ответим на вопрос в соц. сетях
    Ответим на вопрос в мессенджерах

      Ответим на вопрос по электронной почте
      Ссылки по теме:
      Договорные споры
      Что такое договорные споры по закону, порядок разрешения и рассмотрения в суде и до суда, виды и примеры решения, практика доказывания с гарантией, цена и сроки. Подробнее …
      Стандартная форма контракта...
      В статье рассмотрены проблемы правового регулирования стандартной формы контракта, оценены положительные и негативные стороны ее использования, а также дальнейшие перспективы, связанные с применением стандартной формы контракта.
      Срок действия договора
      Все о сроке действия договора (ст. 425 ГК РФ) Что не следует отождествлять со сроком исполнения обязательств по договору (ст. 314 ГК РФ). Подробнее ...
      Предмет договора
      Предмет договора является одним из основных признаков классификации договоров. Когда компания заключает с контрагентом какую-либо сделку, необходимо согласовать предмет договора. Подробнее ...

        Введите Ваш вопрос
        Далее