Наследование по доверенности

Вступление в наследство по доверенности: как оформить наследство через представителя

Вступить в наследство через представителя можно. Для этого в доверенности должно быть специально указано полномочие представителя на принятие наследства. Если такого полномочия нет, представитель не вправе принять наследство от имени наследника.

По доверенности можно поручить другому человеку взаимодействие с нотариусом, получение документов, оформление наследственного имущества и другие необходимые действия.

Это особенно удобно, если наследник:

• живет в другом регионе;
• находится за границей;
• не может лично посещать нотариуса;
• хочет поручить оформление наследства юристу или родственнику.

Можно ли вступить в наследство по доверенности

Да, пункт 1 статьи 1153 ГК РФ прямо допускает принятие наследства через представителя.

При этом закон устанавливает специальное требование:

полномочие на принятие наследства должно быть прямо предусмотрено доверенностью.

Поэтому обычной формулировки: «представлять мои интересы во всех организациях» может быть недостаточно.

Лучше прямо указать право представителя принять наследство от имени доверителя.

Можно ли вступить в наследство за другого человека

Да, если наследник выдал представителю надлежащую доверенность.

Представителем может быть:

• родственник;
• знакомый;
• юрист;
• адвокат;
• другое дееспособное лицо.

Родственные отношения для представительства не требуются.

Представитель действует не от своего имени, а от имени наследника. Поэтому наследником остается сам доверитель, а не лицо, которому выдана доверенность.

Какая доверенность нужна для вступления в наследство

Главное требование связано не с названием доверенности, а с ее содержанием.

Не существует отдельного универсального вида документа под названием: «генеральная доверенность на наследство».

Для принятия наследства необходимо, чтобы в доверенности было специально предусмотрено соответствующее полномочие.

Например, в нее включают право:

• принять наследство;
• подать заявление о принятии наследства;
• подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство;
• представлять интересы у нотариуса;
• получать документы;
• подавать запросы;
• получать свидетельство о праве на наследство;
• представлять документы в Росреестр и МФЦ, если это необходимо;
• регистрировать права на наследственное имущество, если такое полномочие предоставляется.

Конкретный перечень зависит от того, какие действия предполагается поручить представителю.

Подойдет ли генеральная доверенность

Само название «генеральная доверенность» юридического значения не имеет. Необходимо смотреть текст документа.

Если в широкой доверенности прямо предусмотрено полномочие на принятие наследства, представитель может его реализовать.

Если же написано только: «представлять интересы во всех государственных органах», но полномочие на принятие наследства специально не указано, такой доверенности для принятия наследства недостаточно.

Можно ли открыть наследственное дело по доверенности

Да, представитель наследника может обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства, если доверенность предоставляет ему соответствующее полномочие.

Нотариус проверяет:

• личность представителя;
• доверенность;
• срок ее действия;
• наличие специального полномочия на принятие наследства.

После получения соответствующего заявления нотариус совершает действия в рамках наследственного дела.

Что написать в доверенности на наследство

Текст зависит от объема поручения.

Для полного оформления наследства обычно предусматривают полномочия:

• принять наследство;
• подать заявления нотариусу;
• представлять интересы по наследственному делу;
• получать сведения и справки;
• подавать запросы;
• получать дубликаты и документы;
• подписывать необходимые заявления;
• получать свидетельство о праве на наследство;
• обращаться в Росреестр;
• подавать документы через МФЦ;
• получать выписки из ЕГРН;
• оплачивать предусмотренные законом платежи;
• совершать другие конкретно перечисленные действия.

Если представитель должен иметь право отказаться от наследства, это полномочие необходимо предусмотреть отдельно.

Нужно ли указывать конкретного наследодателя

На практике это желательно.

Можно указать:

• Ф.И.О. наследодателя;
• дату смерти;
• последнее место жительства, если оно известно;
• сведения о наследственном деле;
• состав имущества, если он уже известен.

Это позволяет точнее определить пределы полномочий представителя и избежать споров о содержании доверенности.

Но ключевым требованием для принятия наследства остается специальное указание соответствующего полномочия.

Нужно ли заверять доверенность у нотариуса

Для полноценного оформления наследства на практике используется нотариально удостоверенная доверенность.

Кроме того, нотариальная форма прямо требуется для доверенностей на подачу заявлений о государственной регистрации прав, а также на распоряжение зарегистрированными правами.

Поэтому если представитель должен не только обратиться по наследственному делу, но и впоследствии оформлять право собственности на недвижимость, полномочия и форму доверенности необходимо определить заранее.

Закон также предусматривает отдельные случаи, когда доверенности, удостоверенные определенными должностными лицами, приравниваются к нотариально удостоверенным.

Кто может удостоверить доверенность вместо нотариуса

ГК РФ предусматривает специальные случаи.

Например, к нотариально удостоверенным могут приравниваться доверенности:

• военнослужащих и других лиц, находящихся на лечении в военно-медицинских учреждениях, удостоверенные уполномоченными должностными лицами;
• военнослужащих в определенных местах дислокации воинских частей;
• лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего учреждения;
• совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в организациях социального обслуживания, в случаях, предусмотренных законом.

Поэтому формулировка «доверенность может заверить начальник любой больницы» неверна.

Можно ли подать заявление нотариусу по почте

Да, наследник может не выдавать представителю полномочия на принятие наследства, а самостоятельно подписать заявление о принятии наследства и направить его нотариусу.

Если заявление пересылается по почте либо передается другим лицом, подпись наследника должна быть засвидетельствована в порядке, установленном статьей 1153 ГК РФ.

Это отличается от ситуации, когда представитель сам подписывает и подает заявление от имени наследника.

Чем отличается передача заявления от принятия наследства через представителя

Это два разных варианта.

Первый вариант: наследник сам подписывает заявление о принятии наследства, а другой человек только передает его нотариусу. Такой человек не принимает наследство вместо наследника, а лишь доставляет готовое заявление.

Второй вариант: представитель сам действует от имени наследника. В этом случае у него должно быть специальное полномочие на принятие наследства.

Это различие важно при оформлении документов.

Какой срок для вступления в наследство по доверенности

Выдача доверенности не меняет общий срок принятия наследства.

По общему правилу наследство необходимо принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Обычно днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Представитель должен совершить необходимые действия в пределах того же срока, который установлен для самого наследника.

Что если доверенность выдана перед окончанием шести месяцев

Главное, чтобы заявление о принятии наследства было подано своевременно. Если до окончания срока осталось мало времени, откладывать обращение к нотариусу опасно.

Можно:

• оперативно оформить доверенность;
• направить заявление через представителя;
• либо самостоятельно оформить заявление и направить его нотариусу в установленном порядке.

При пересылке заявления по почте значение имеет соблюдение правил статьи 1153 ГК РФ.

Что если шестимесячный срок пропущен

Доверенность сама по себе не восстанавливает срок принятия наследства.

Если наследник пропустил срок, возможны специальные способы его восстановления.

В зависимости от обстоятельств вопрос может решаться:

• без суда при наличии предусмотренного законом письменного согласия остальных наследников, уже принявших наследство;
• через суд.

Поэтому сначала необходимо установить причину пропуска, дату, когда наследник узнал об открытии наследства, и действия других наследников.

Можно ли получить свидетельство о праве на наследство по доверенности

Да, если доверенность предоставляет представителю такое полномочие.

Представитель может получить свидетельство о праве на наследство от имени наследника.

Само наследственное право при этом возникает у наследника, а не у представителя.

Можно ли зарегистрировать квартиру по доверенности после наследства

Да, представитель может заниматься государственной регистрацией права наследника, если доверенность предусматривает соответствующие полномочия.

Для подачи заявлений о государственной регистрации прав доверенность должна отвечать требованиям статьи 185.1 ГК РФ.

Поэтому если в наследство входит недвижимость, разумно сразу предусмотреть полномочия не только на нотариальное оформление, но и на государственную регистрацию права.

Можно ли продать унаследованную квартиру по той же доверенности

Не обязательно, полномочие: «оформить наследство» не означает автоматически право:

• продать квартиру;
• подарить ее;
• получить деньги от продажи;
• распорядиться иным унаследованным имуществом.

Для распоряжения имуществом необходимы соответствующие полномочия.

Если наследник хочет поручить представителю только оформление наследства, включать полномочия на продажу имущества необязательно.

Можно ли отказаться от наследства по доверенности

Да, но здесь действует отдельное специальное правило.

Согласно статье 1159 ГК РФ отказ от наследства через представителя допускается только тогда, когда в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ.

Полномочие на принятие наследства само по себе не означает право отказаться от него.

Поэтому эти действия следует указывать отдельно.

Можно ли передоверить полномочия

Передоверие возможно при наличии предусмотренных законом оснований и с соблюдением статьи 187 ГК РФ.

Если доверитель хочет разрешить представителю передавать полномочия другому лицу, возможность передоверия лучше определить непосредственно в доверенности.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, в предусмотренных законом случаях требует нотариального удостоверения.

Может ли представитель оформить наследство на себя

Нет, представитель действует от имени доверителя.

Если наследником является Иванов, а доверенность выдана Петрову, наследство принимается Ивановым.

Петров лишь совершает юридические действия от его имени.

Иная ситуация возможна, если сам представитель одновременно является самостоятельным наследником по закону или завещанию. Тогда необходимо четко разделять действия, которые он совершает от своего имени, и действия по доверенности другого наследника.

Можно ли оформить наследство по доверенности из другого города

Да, место жительства наследника или представителя само по себе не препятствует использованию доверенности.

Например, наследник может проживать в Санкт-Петербурге, наследственное дело быть открыто в Москве, а представитель находиться в Москве и вести дело по доверенности.

Главное, чтобы соблюдались правила о месте открытия наследства и полномочия представителя.

Можно ли оформить наследство по доверенности из-за границы

Да, но оформление доверенности за пределами России имеет дополнительные особенности.

Возможны варианты:

• оформление доверенности в российском консульском учреждении;
• оформление документа у иностранного нотариуса.

Во втором случае необходимо учитывать требования к признанию иностранного документа в России, включая вопросы апостиля или консульской легализации, если они требуются, а также перевода на русский язык.

Конкретный порядок зависит от страны оформления документа и применимого международного договора.

Нужна ли доверенность законному представителю

Нет, для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Например, родитель действует как законный представитель несовершеннолетнего ребенка на основании закона и документов, подтверждающих соответствующий статус.

Нотариус при этом проверяет полномочия законного представителя.

Что проверить перед выдачей доверенности

Перед оформлением желательно определить:

• нужно ли только подать заявление;
• должен ли представитель полностью вести наследственное дело;
• нужно ли получать свидетельство;
• есть ли недвижимость;
• требуется ли государственная регистрация;
• должен ли представитель получать деньги;
• нужно ли право передоверия;
• допускается ли отказ от наследства;
• планируется ли дальнейшее распоряжение имуществом.

Не стоит выдавать представителю более широкие полномочия, чем действительно необходимы.

Основные риски доверенности на наследство

Главный риск связан с чрезмерно широким текстом.

Например, наследник хотел поручить только получение документов, но одновременно предоставил право:

• распоряжаться недвижимостью;
• подписывать договоры;
• получать деньги;
• передоверять полномочия.

Другой риск, наоборот, связан с недостаточным объемом полномочий: представитель приезжает к нотариусу, но в доверенности отсутствует специальное указание на принятие наследства.

Поэтому доверенность должна соответствовать конкретной цели.

Можно ли отменить доверенность

Да, доверитель по общему правилу вправе отменить доверенность.

После отмены представитель утрачивает право совершать предусмотренные ею действия.

Но отмена доверенности не означает автоматической отмены уже совершенных от имени доверителя юридически значимых действий, например своевременно поданного заявления о принятии наследства.

Вступление в наследство по доверенности: кратко

Можно ли вступить в наследство по доверенности?

Да. Закон прямо допускает принятие наследства через представителя.

Что обязательно должно быть в доверенности?

Специальное полномочие на принятие наследства.

Подойдет ли генеральная доверенность?

Только если ее текст прямо предусматривает полномочие на принятие наследства.

Можно ли открыть наследственное дело через представителя?

Да, если представитель обладает необходимыми полномочиями.

Можно ли получить свидетельство о праве на наследство по доверенности?

Да, если соответствующее полномочие предусмотрено доверенностью.

Можно ли отказаться от наследства через представителя?

Да, но полномочие на отказ должно быть специально указано.

Можно ли оформить наследство из другого города?

Да.

Можно ли оформить его, находясь за границей?

Да, но необходимо правильно оформить документ для использования в России.

Какой срок вступления в наследство через представителя?

Тот же, что и при личном обращении наследника: по общему правилу шесть месяцев.

Нужна ли доверенность родителю несовершеннолетнего наследника?

Нет, если родитель действует как его законный представитель.

• Наследство
• Оформление через нотариуса
• Оформление через суд
• Правовой журнал