Юридический кабинет Андрея Суворова
Профсоюзная ул., дом 93а 117279 Москва +7 495-532-54-57, +7 926-174-26-83
Адрес юридической фирмы ул. Профсоюзная, дом 93а, офис 2Б
Пн-Пт 10-19
8 495 532 54 57 8 926 174 26 83
Москва, ул. Профсоюзная, дом 93а, офис 2Б
Доп материалы
Имущественные споры
Суворов-Групп

Данные споры касаются прежде всего отношений между физическими и юридическими лицами. Эти отношения вытекающие в споры могут касаться различного имущества или прав на него, денежных средств и обязательств, которые вытекают из норм законодательства или заключенных договоров. Как правило, они связаны с нарушением интересов и прав собственника, либо с причинением вреда.

Что такое имущественные споры

Имущественные споры —  это правовые споры возникающие между юридическими и физическими лицами касающихся владения и распоряжения имуществом, вытекающие из вещных прав, имеющие отношение к материальным благам.

Однако к категории данных споров относят и такие споры, которые вроде бы и не имеют явного отношения к имуществу — например, споры, связанные с возмещением морального вреда, однако поскольку возмещение такого вреда происходит (и требуется) в имущественной  форме.

Объекты имущественных споров (ст. 128ГК РФ)

Объектами данных споров являются денежные средства, ценные бумаги, интеллектуальная собственность, любой другое имущества субъекта, а также блага не имеющие экономического содержания (честь и достоинство личности, деловая репутация).

  • Примерный перечень нематериальных благ указан в ст. 150 ГК РФ, где упомянуты: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или с силу закона, неотчуждаемые и не передаваемые иным способом.
  • К другим нематериальным благам (наряду с теми, которые прямо упомянуты в ст.150) относятся: право на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений; право свободно определять и указывать свою национальную принадлежность; право свободного выбора языка общения, воспитания обучения и творчества; право свободного выезда за пределы Российской Федерации и возвращения в Российскую Федерацию; право на свободу совести и свободу вероисповедания; право на свободу мысли и слова; право на судебную защиту своих гражданских прав и свобод; некоторые другие блага (см. об этом гл.2 Конституции).

Субъекты имущественных споров

Субъектами имущественных правовых споров могут быть физические лица (граждане) и юридические лица (коммерческие или некоммерческие организации), а также индивидуальные предприниматели и государственные учреждения в лице министерств и ведомств.

Категории имущественных споров

Споры об имуществе носят довольно разнообразный характер, но практически всегда в их основе лежит право на ту или иную собственность.

  1. споры связанные с нанесением ущерба чьему-то имуществу;
  2. связанные с причинением вреда здоровью;
  3. связанные с возмещением морального ущерба;
  4. связанные с использованием чужих денежных средств;
  5. и, наконец, споры, которые связаны со взысканием нанесенного вреда, упущенной выгоды, пеней, штрафов и т.п.

Как правило, подобные споры возникают на почве разбирательства прав на владение, пользование и распоряжение имуществом и исходят из данных отношений между физическими или юридическими лицами. Камень преткновения все тот же — права на имущество.

Ключевые направления имущественных споров

Истребование имущества от других лиц

Движимое или недвижимое имущество, переданное кому-либо во временное пользование или находящееся по любым другим причинам у других лиц, иногда приходится возвращать через суд. Для этого необходимо подтвердить право собственности и предъявить судебный иск об истребовании имущества. По решению суда, через приставов, имущество будет возвращено собственнику.

Споры о порядке пользования имуществом

Если имущество находится в долевой или общей собственности, может возникнуть спор о пользовании. Суть спора здесь состоит в удобстве для всех собственников. Споры об устранении препятствий в пользовании имуществом. В подавляющем большинстве случаев это споры по недвижимости, когда кого-то не пускают в квартиру, в которой он имеет законные основания находиться. Лишенный возможности пользования недвижимым имуществом жилец может добиться через суд устранения незаконно создаваемых ему препятствий.

Споры о сервитуте

Сервитут – это ограниченное право пользования земельным участком, которое может быть предоставлено по суду для прокладки каких-либо коммуникаций, если проложить их в другом месте нет никакой возможности. За установление сервитута владельцу участка может быть предложена денежная компенсация.

Подсудность имущественных споров

Имущественные споры

Имущественные споры рассматриваются не только в судах общей юрисдикции, но и в Арбитражных судах. Это споры: о взыскании любых видов  задолженности (по договорам поставки, купли-продажи, подряда, оказания услуг), споры о взыскании задолженности за коммунальные услуги, компенсации морального вреда.

В судах общей юрисдикции

Мировые судьи рассматривают имущественные споры физических лиц (граждан) до 50 тыс. руб., в том числе и в упрощенном порядке. Дела, рассматриваемые в упрощенном порядке на сумму от 50 тыс. до 100 тыс. руб., подсудны уже районным судам. Свыше 100 тыс. руб. — также районным судам, но в общем исковом порядке. При этом дела приказного производства подсудны мировым судьям на сумму до 500 тыс. руб.

В арбитражных судах на примере аренды муниципального имущества

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее — постановление Пленума №73), в случаях, предусмотренных законом (например, п. 1, 3 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции), договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов. В связи с этим договор аренды названного имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов, является ничтожным (ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ), равно как и соглашение о продлении такого договора.

Упрощенный порядок АПК РФ

  • В порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела: по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц пятьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей двести пятьдесят тысяч рублей;
  • Дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ. В связи с этим при рассмотрении дел в порядке упрощенного производства применяются общие правила извещения лиц, участвующих в деле (глава 12 АПК РФ), с учетом правовых позиций, сформулированных в сохранившем свою силу Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Порядок разрешения имущественных споров

Особенности процедуры могут меняться в зависимости от ситуации. Обычно процесс осуществляется по следующей схеме:

  1. Лицо, чьи права были нарушены, собирает пакет документов и оформляет досудебную претензию.
  2. Бумагу вместе с доказательной базой направляют в адрес нарушителя.
  3. Автор претензии дожидается рассмотрения документа. Если ответ в установленный срок не поступил, или принятое решение заявителя не устроило, необходимо подготовить иск и инициировать судебное разбирательство.
  4. Будет назначено судебное заседание. Его необходимо посетить. Во время процесса суд рассмотрит все представленные доказательства, выслушает доводы участников разбирательства и вынесет итоговое решение.
  5. Если вердикт не устроил заявителя, можно подготовить апелляцию и обжаловать решение.

Участие в имущественных спорах требует наличия знаний норм действующего законодательства и умения применять их на практике. Самостоятельно разобраться во всех нюансах процесса за короткий срок проблематично. Лучше заручиться поддержкой адвоката. Услуги по защите интересов клиента в суде предоставляют специалисты компании Бухгалтер РФ. Наши юристы проведут правовую экспертизу документов, сообщат наиболее эффективные варианты урегулирования спора, проведут примирительные процедуры, представят интересы заказчика во время судебного разбирательства. Клиент может заказать комплексное сопровождение или единоразовую услугу.

Примеры имущественных споров

Распространенные примеры споров:

  1. Оспаривание договоров, сделок, заключенных с нарушением российского законодательства.
    Примеры: продажа недвижимого объекта третьему лицу гражданином, не являющимся законным собственником помещения, вынужденное подписание дарственной вследствие угроз, обмана, введения в заблуждение владельца имущества.
  2. Подтверждение права собственника на какой-либо объект.
    Пример: утрата правоустанавливающей документации без возможности ее восстановления.
  3. Истребование личного имущества из постороннего незаконного владения.
  4. Оспаривание законности наследования имущества.
    Конфликт возникает между наследниками одной очереди, претендентами на долю имущества покойного по завещанию
  5. Признание права собственности на вновь возведенный недвижимый объект. Разрешение спора реально, если возведение было согласовано и законно.
  6. Подтверждение законных прав на объект, принадлежащий гражданину по принципу приобретательной давности.
    Он применяется по отношению к бесхозному объекту либо к имуществу, принадлежащему иному лицу. Стать собственником таковой недвижимости можно при условии добросовестного непрерывного пользования не менее 15 лет, движимых объектов – не менее 5 лет.
  7. Оспаривание незаконных приватизационных сделок.
  8. Освобождение собственности из-под ареста.
    Такая мера – охранительная, обеспечительная в отношении имущества должника. В процессе спора доказывается, что арест незаконен, ущемляет интересы гражданина.
  9. Разбирательства касательно интеллектуального (исключительного) права.

Данные споры разрешаются в судебном порядке. Для признания правоты истца требуется обширная доказательная база. Допускаются любые письменные документы, с помощью которых можно подтвердить, установить статус собственника.

Принцип справедливости в данных спорах

В статье 12 Гражданского кодекса РФ приведен примерный перечень способов защиты гражданских прав, в соответствии с которой защита нематериальных благ (личных неимущественных прав) может осуществляться, в частности, посредством возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда или же признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Общая тенденция широкого применения принципа справедливости, в том числе и его разновидности — принципа социальной справедливости, характерна для судов общей юрисдикции разных уровней по гражданским делам, связанным с имущественными спорами. Можно даже сказать, что по определенным группам гражданских дел суды общей юрисдикции основывают свои решения в большей мере на принципе социальной справедливости, чем на законе. К примеру, встают на сторону дольщиков по делам о долевом жилищном строительстве, решают вопросы о праве на социальные льготы, о возмещении вреда и пр.

На принцип справедливости суды общей юрисдикции нередко ссылаются при обращении с запросом в Конституционный Суд РФ.

Поделиться с друзьями
Дата: 01.03.2015
Подпишитесь в соц сетях

Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Важно знать!
    В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновить на сайте.
    Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
    Анонимно
    Профессионально
    Задать вопрос юристу бесплатно
    Задавайте вопрос
    удобным для Вас способом
    Ответим на вопрос в соц. сетях
    Ответим на вопрос в мессенджерах

      Ответим на вопрос по электронной почте
      Ссылки по теме:

        Укажите имя и телефон
        Мы перезвоним Вам в течение 5 минут