ООО «Суворов-Групп»
Профсоюзная ул., дом 93а 117279 Москва +7 495 532 54 57
Адрес «Юридический кабинет Суворова Андрея» ул. Профсоюзная, дом 93а, офис 2Б
Доп материалы
Сделки с загородной недвижимостью
Суворов-Групп
    370

Сделки с загородной недвижимостью требуют особо грамотного оформления ввиду их удвоенной сложности по сравнению с операциями, проводимыми с городскими квартирами

В процессе заключения договоров могут неожиданно обнаружиться различные обстоятельства, разрешить которые под силу только профессиональному юристу.

Обратившись в нашу компанию, вы застрахуете себя от всевозможных рисков, поскольку история жилого строения и земельного участка будет подвергнута тщательной проверке.

Это исключит неожиданное возникновение каких-либо нюансов, скрытых от вас противоположной стороной.

Особенности сделок с загородной недвижимостью

Юридические операции с дачами и коттеджами сопровождаются повышенной сложностью, поскольку в оформлении нуждается не только само здание и различные дополнительные постройки, но и земельный участок, на территории которого они расположены. Причем они должны быть зарегистрированы одновременно. В таких ситуациях очень часты случаи неверно или не до конца зарегистрированных прав на имущество.

В отношении земельных участков могут применяться особые виды сделок:

1. Залог участка и прав на пользование им.
2. Взнос земли в качестве уставного капитала ЮЛ.
3. Передача земельного надела в сельскохозяйственный кооператив.
4. Передача земли в бессрочное пользование.
5. Выкуп участка государством или другими предприятиями.

Согласно статистике, только около 10% загородных домов имеют абсолютно чистую историю и оформлены по всем правилам законодательства. Но если это не ваш случай, не впадайте в отчаяние — в штате нашей компании состоят юристы высшей категории, которые помогут вам узаконить права на дом и разрешить все спорные ситуации с земельным наделом.

Частые вопросы

Вы можете ознакомиться с ответами на наиболее часто задаваемые нашему юристу вопросы.

1. Какие документы нужно подать на регистрацию сделки с приватизированным участком?

Необходимы: паспорт владельца, кадастровый паспорт на землю, документы на владение земельным наделом.

2. Возможна ли регистрация в загородном доме?

Прописка разрешена лишь в домах, находящихся на территории населенного пункта, в случаях если имеется свидетельство о владении, и если условия проживания в них не противоречат следующим требованиям:

  • Экологическим.
  • Пожарной безопасности.
  • Санитарно-гигиеническим.

3. Подлежит ли наследованию земельное владение?

Наследуется участок, бывший в собственности наследодателя, или же находившийся под его пожизненным наследуемым владением. Однако право бессрочного пользования не переходит по наследству.

4. Разрешено ли строить здания на земельном наделе под ЛПХ?

Да, в случае если местоположение участка находится в пределах населенного пункта.

Почему нужно обратиться к нам?

Наша компания поможет вам оформить сделки с загородной недвижимостью согласно всем требованиям законодательства:

  • В случае необходимости буде составлен правильный план земельного надела и размещенных на нем строений.
  • При наличии каких-либо спорных вопросов с границами владений, они будут благополучно разрешены согласно имеющимся документам.
  • Вам будет предоставлена независимая экспертиза всех построек и земельного участка.
  • Все необходимые документы будут собраны оперативно к назначенному сроку.
  • Договор будет составлен с максимальным соблюдением ваших интересов.

Передача прав на недвижимость и окончательный расчет проводятся под контролем нашего юриста, что исключает какие-либо неправомерные действия со стороны участников сделки.

Поделиться с друзьями
Дата: 04.03.2018
Подпишитесь в соц сетях

Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Важно знать!
    В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновить на сайте.
    Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
    Анонимно
    Профессионально
    Задать вопрос юристу бесплатно
    Задавайте вопрос
    удобным для Вас способом
    Ответим на вопрос в соц. сетях
    Ответим на вопрос в мессенджерах

      Ответим на вопрос по электронной почте
      Ссылки по теме:
      Регистрация недвижимости...
      Регистрация недвижимости в Москве и области. Цены, сроки, порядок работы. Звоните поможем ☎ 8 (495) 532-54-57 Подробнее ...
      Сделка дарения недвижимости...
      Сделка дарения недвижимости в Москве и области с гарантией. Цены, сроки, порядок работы. Звоните поможем ☎ 8 (495) 532-54-57 Подробнее ...
      Сделка дарения недвижимости...
      Сделка дарения недвижимости в Москве и области с гарантией. Цены, сроки, порядок работы. Звоните поможем ☎ 8 (495) 532-54-57 Подробнее ...

        Укажите имя и телефон
        Мы перезвоним Вам в течение 5 минут