Регистрация недвижимости

Регистрация недвижимости без участия профессиональных юристов чревата различными препятствиями вследствие возникновения непредвиденных обстоятельств

Именно в таких случаях нужна помощь наших специалистов.

Они проследят за грамотным составлением договоров в соответствии с буквой закона и с соблюдением ваших интересов. Все документы, участвующие в сделке, подвергнутся экспертизе, и если в них присутствуют какие-либо нарушения, они будут выявлены и ликвидированы.

Таким образом, вы можете быть спокойны за безопасность совершаемой сделки и уверены в отсутствии подводных камней в подписываемых вами договорах.

Государственная регистрация недвижимости — регистрация учреждениями юстиции в едином государственном реестре  права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, перехода и прекращения (ст.131 ГК РФ).

Перечень услуг по регистрации недвижимости

Мы предоставляем следующие услуги:

1. Подробная консультация по всем вопросам на любой стадии заключения сделки.
2. Разработка наиболее выгодных для вас условий договора.
3. Проверка документов на предмет их юридической чистоты.
4. Присутствие при подписании договора, проведение переговоров.
5. Сбор всех документов в максимально короткое время и подача их на регистрацию.
6. Получение зарегистрированных документов.

Вы полностью избавляетесь от утомительного ожидания в очередях, и ходьбы по инстанциям. Все эти заботы возьмут на себя наши юристы. Как результат, вы получаете готовые оформленные документы, не потратив ни секунды своего времени.

Частные вопросы о регистрации недвижимости

Регистрация недвижимости вызывает множество вопросов у людей. Мы приводим здесь наиболее частые из них.

Должен ли даритель присутствовать при регистрации документов?

Стороны, заключившие договор, могут быть представлены доверенными лицами.

Нужно ли брать доверенность у владельца собственности, чтобы получить информацию о ней?

Сведения о недвижимом имуществе из ЕГРП доступны для ознакомления любому лицу, подавшему заявление. Но для получения информации о правах на владение, о переходе прав, о признании собственника недееспособным нужно предъявить доверенность от владельца.

Подлежат ли восстановлению утерянные документ о правообладании квартирой и договор передачи?

Необходимо подать заявление в регистрирующий орган, и повторно оплатить госпошлину.

Требуется ли личное присутствие собственника при регистрации сделки?

Для государственной регистрации сделки требуется заявление владельца собственности и присутствие участников сделки или представляющего их доверенного лица.

Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру за один день, получив кадастровый паспорт?

Максимальный срок регистрации составляет 18 дней. Осуществить ее за один день довольно затруднительно, особенно если регистрируется раннее возникшее право, что требует отправления запросов в различные организации на предмет отсутствия обременений.

Что представляет собой альтернативная сделка?

При альтернативной сделке совершается одновременно продажа одного недвижимого имущества и покупка другого. Они подлежат регистрации в одно и то же время. Чтобы обеспечить гарантию участникам сделки, обычно данное условие оговаривается в договоре купли-продажи.

Почему наш Правовой центр?

Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверены в том, что:

1. Все необходимые документы будут собраны нами оперативно и предоставлены в Росреестр в установленные сроки.
2. Благодаря тщательной проверке документов задержки и приостановки регистрации исключены.
3. Юридическая грамотность составленных договоров предотвратит возможное оспаривание сделки в будущем.

В случае возникновения неожиданных обстоятельств в ходе оформления сделки, будут предприняты эффективные меры по их разрешению.