Платить за услуги ЖКХ теперь можно поставщикам напрямую

Президент РФ подписал закон № 59-ФЗ от 03.04.2018 года, наделяющий собственников жилых помещений в многоквартирном доме правом заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, минуя посредничество управляющих компаний (УК)

03 апреля 2018 года Президент России подписал закон № 59-ФЗ, который предоставил собственникам жилых помещений в многоквартирных домах право заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг, обеспечивая прямое взаимодействие между потребителями и ресурсоснабжающими организациями. Это право было предоставлено с целью уменьшить посредничество управляющих компаний и повысить платежную дисциплину.

Подробнее, о Коммунальных спорах в России.

Важные аспекты этого закона включают:

1. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах имеют право заключать прямые договоры с поставщиками услуг по обеспечению электроэнергией, теплом, водой и газом, а также с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами для вывоза мусора.
2. Для заключения таких договоров необходимо, чтобы новая модель расчетов за коммунальные услуги была утверждена общим собранием жильцов многоквартирного дома.
3. Поставщики коммунальных ресурсов также могут инициировать прямые расчеты с собственниками жилых помещений, если управляющая компания имеет перед ними задолженность, которая была признана судом. В таком случае ресурсоснабжающая организация может односторонне расторгнуть договор с УК и уведомить собственников и органы жилнадзора.
4. Договор о прямых расчетах считается заключенным со всеми собственниками одновременно, и он вступает в силу после утверждения общим собранием собственников или после истечения 30 дней с момента уведомления управляющей компании о расторжении договора с поставщиком услуг.

Этот закон направлен на улучшение платежной дисциплины и уменьшение посредничества в сфере коммунальных услуг, а также на повышение инвестиционной привлекательности этой сферы.

Справочно: юрист по коммунальным вопросам.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Поделиться с друзьями