ООО «Суворов-Групп»
Профсоюзная ул., дом 93а 117279 Москва +7 495 532 54 57
Адрес «Юридический кабинет Суворова Андрея» ул. Профсоюзная, дом 93а, офис 2Б
Доп материалы
Мнимая сделка
Суворов-Групп
    5288

Мнимая сделка

Что такое мнимые сделки

Мнимые сделки – заключающиеся только «для вида» соглашения. Если операция признана мнимой, это означает, что контракт заключается исключено для «отвода глаз». В таком случае стороны не желают принимать на себя условия соглашения и выполнять их с самого момента подписания. В юридической практике подобные документы считаются недействительными с момента их подписания. При этом не берется в расчет решение суда, принятое в будущем.

Наиболее ярким примером может стать случай, когда компании грозит официальное банкротство, и именно в этот период все ее имущество переписывается на другое, не имеющее к ней прямого отношения лицо. При этом де-факто никакие активы лицу не переходят, а первоначальный владелец продолжает пользование. Это делается для того, чтобы уберечь имущество от последующей продажи на аукционе для покрытия долгов.

Несущественность мнимой сделки с точки зрения закона

В судебной практике в последние года достаточно часто встречаются случаи заключения иллюзорных соглашений для прикрытия незаконных дел.

Термин «мнимая сделка» полностью расшифровывается в статье 170 части 1 Гражданского кодекса. Это соглашение, заключающееся без желания получить реальные результаты. При этом обе заключающие сделку стороны это полностью осознают и поддерживают. Однако назвать подобное решение бесцельным нельзя. Просто преследуемая цель скрыта от глаз, так как является противозаконной.

По закону подобные сделки считаются недействительными или ничтожными.

Исходя из закона, любая сделка должна включать 4 обязательные составляющие:

  • Непосредственные участники.
  • Выраженное желание участников.
  • Суть заключенного соглашения.
  • Форма исполнения взятых сторонами обязательств.

При отсутствии хотя бы одного из пунктов с точки зрения ст. 170 ч. 1 ГК РФ, сделка считается мнимой или недействительной с точки зрения закона, а действия участников признаются незаконными.

Особенности

Мнимые сделки имеют характерные черты, по которым их легко опознать еще на этапе переговоров или подписания соглашения:

  • Строгое следование букве закона с формальной точки зрения. Стороны строго отслеживают все необходимые действия в правовом поле: предоставляют необходимую информацию, прописывают даже те нюансы, которые возможно оставить на уровне устного соглашения, заверяют у нотариуса договоры и документы, не требующие подобного подтверждения.
  • После официального заключения сделка выполняется только на бумаге. Стороны постностью или частично отказываются от выполнения взятых на себя обязательств с самого начала с полного согласия партнера. Уже на этапе первоначальной подготовки договора участники полностью оповещены о его фиктивности и не имеют намерения вступать в реальные правовые взаимоотношения.
  • Хотя обе стороны по заранее обговоренным условиям, не собираются воплощать в жизнь условия договора, с точки зрения делопроизводства сделка реализуется. То есть участники создают фиктивную документацию, подтверждающую исполнение взятых на себя обязательств.
  • Реальная причина заключения соглашения противозаконна. Обе стороны или только одна из них имеет определенные интересы, заключающиеся в наличии официального договора. В большинстве случаев этот интерес противоправен или полностью незаконен и приносит выгоду только одной стороне.

Доказывая мнимость сделки, обращают внимание и на косвенные свидетельства:

  • Совпадают юридические адреса сторон – юридических лиц.
  • Физические лица, подписывающие соглашения, являются зависимыми, близкими знакомыми или прямыми родственниками друг друга.
  • Среди учредителей компаний, заключающих соглашение, совпадает часть или даже все учредители.
  • После официального вступления в силу документа в оговоренные на бумаге сроки не начинают производиться действия, предписанные им.

Отличия мнимой и притворной сделок

Существует еще один тип сделок, имеющий схожие черты – притворные. Однако между этими двумя видами незаконных соглашений есть существенные различия:

  • Мнимый тип не подразумевает совершения каких-либо реальных действий, указанных в заключенном соглашении. Стороны не имеют ни малейшего намерения выполнять взятые на себя обязательства.
  • Притворные сделки заключаются для того, чтобы спрятать ранее заключенное на иных условиях, часто незаконное соглашение между сторонами.

Оба вида махинаций признаются незаконными. Сделки в обоих случаях считаются недействительными, так как участники с самого начала не имели намерения выполнять возложенные на них на бумаге обязательства.

Как признать сделку мнимой?

Современное законодательство считает договоры подобного типа незаконными. Для того чтобы ее полностью отменить, необходимо доказать ее мнимость. Для этого достаточно установить нарушение законности ее содержания или отсутствие волеизъявления в отношении исполнения взятых на себя обязательств.

Сама по себе мнимая сделка является ничтожной уже с момента ее непосредственного совершения, ведь все предпринятые под видом сделки сторонами действия не соответствуют закону, т. к. на самом деле, а не на бумаге не отвечают признакам сделки, указанным в ст. 153 ГК РФ. Однако официально присвоить ей статус мнимой сделки возможно только судебным путем.

Срок давности по таким делам установлен в 3 года. Обратиться в суд с иском может любой человек, чьи интересы были нарушены в конкретной ситуации. Однако придется предоставить достаточную доказательную базу для того, чтобы суд принял решение в вашу пользу. 

Для начала необходимо составить и подать исковое заявление о признании сделки мнимой. С этим быстро справится ваш адвокат. В нем необходимо указать основную предварительную информацию:

  • ФИО свои и предполагаемого ответчика.
  • Обозначить цену.
  • Указать суть соглашения, которое оказалось недействительным.
  • Сделать ссылку на статью, на которую вы опираетесь.
  • Сделать опись документов, которые позже будут добавлены к делу в качестве доказательств.
  • Указать дату подачи и оставить свою подпись.

Так как в период действия договора стороны на самом деле ничего друг другу не передавали, то суд и не постановит что-либо возвращать. Единственным результатом обращения будет только официальное постановление о признании сделки мнимой, а значит недействительной.

Последствия мнимой сделки: судебная практика 

Как вытекает из смысла ч. 2 ст. 167 ГК РФ, основными последствиями недействительной сделки являются:

  • двусторонняя реституция, согласно которой каждая из сторон передает все полученное до сделки другой в натуре либо в виде денежной компенсации;
  • односторонняя реституция, при которой одна сторона возвращает другой все полученное до сделки, а та передает в доход государства;
  • недопущение реституции, при которой обе стороны передают все полученное от сделки в доход государства. 

Однако зачастую реституцию касаемо мнимой сделки применить невозможно (постановление президиума ВАС РФ от 18. 10.2012 № 7204/12 по делу № А70-5326/2011). И в то же время реституция допустима, когда стороны формально исполнили сделку и достигнута цель этой сделки. Например, прекращено право собственности на имущество, и в установленном законом порядке зарегистрирован переход права собственности на недвижимое имущество за покупателем, произведена оплата приобретенного имущества (постановление 13-го арбитражного апелляционного суда от 15. 07.

В таких случаях результатом вынесения судом решения о признании сделки мнимой и применении последствий ее недействительности будет возвращение сторон в первоначальное положение, существовавшее до заключения договора. Например, прекращение права собственности у нового владельца и возобновление такового у изначального.

Заявить о применении последствий недействительности ничтожной сделки может любое заинтересованное лицо, а также суд по собственной инициативе (ч.ч. 4 и 5 ст. 166 ГК РФ). 

Поделиться с друзьями
Дата: 14.04.2021
Подпишитесь в соц сетях

Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Важно знать!
    В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновить на сайте.
    Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
    Анонимно
    Профессионально
    Задать вопрос юристу бесплатно
    Задавайте вопрос
    удобным для Вас способом
    Ответим на вопрос в соц. сетях
    Ответим на вопрос в мессенджерах

      Ответим на вопрос по электронной почте
      Ссылки по теме:
      Виды предпринимательской деятельности в России...
      В Российской Федерации в каждой сфере экономики ведется предпринимательская деятельность. Всегда она направлена на получение прибыли от тех или иных действий. Подробнее ...
      Расчетные документы
      Расчетные документы– это документы, на основании которых банк осуществляет списание денежных средств со счета клиента. Подробнее ..
      Этикетка
      Представляет собой ярлык на продукции с фабричным, торговым клеймом, надписью, указанием данных о производителе (наименования, адреса), о товаре (качества, цена) и т. п.
      Ущерб
      Термин реального ущерба, из чего состоит, как рассчитать и взыскать реальный ущерб, досудебный и судебный порядок включая подачу иска. Узнать подробнее ...

        Укажите имя и телефон
        Мы перезвоним Вам в течение 5 минут