Притворная сделка

Что такое притворная сделка

Притворная сделка – это недействительное соглашение, заключаемое исключительно для того, чтобы документально прикрыть ранее возникшую, часто устную, договоренность между сторонами. В большинстве случаев мотив подписания договора – получить определенную выгоду незаконным путем. С точки зрения закона, подобные бумаги считаются недействительными, если удалось доказать изначальный умысел.

Притворная сделка в законодательстве

В гражданском кодексе Российской Федерации, статье 170, пункте 2 притворная сделка определяется как договор, заключенный с единственной целью – прикрыть ранее возникшее соглашение, в том числе достигнутое на других условиях. Благодаря развернутом определению, данному в законодательстве, возможно выделить два основных аспекта подобного правонарушения:

• Наличие прикрывающего договора – то есть юридически оформленного соглашения, существующего только для вида. Ни одна из сторон изначально не планирует выполнять его условия.
• Прикрываемая сделка, то есть непосредственное соглашение между сторонами, которое они желают скрыть от третьих лиц, включая проверяющие органы. Подобная практика характерна для незаконных схем ухода от обязательных отчислений.

В виду особенностей законодательства, прикрываемое соглашение в ходе рассмотрения дела может быть признанно действительным или недействительным. Это зависит от содержания договоренности. Если в ней нет пунктов, нарушающих законодательство РФ, то она признается действующей. Если же был обнаружен сговор, противоречащий действующим законам, то и прикрывающая и прикрываемая сделки признаются недействительными.

Основные признаки

Опознать притворную сделку возможно практически на любом этапе, обратив внимание на характерные признаки. Они были выявлены на основе анализа случаев судебной практики:

• Участие в обоих типах соглашения одинаковых сторон. Хотя бывают случаи, когда одна из сторон при заключении притворной сделки не участвует напрямую в прикрываемом деле, однако прекрасно осведомлена о его наличии. Это характерно для более сложных случаев, когда изначальное соглашение прячется за целым рядом подставных договоров.
• Воля сторон, участвующих в подписании прикрывающего договора, должна привести при выполнении условий прикрываемой сделки к тому, что зафиксированные официально условия не будут выполнены.
• Обе стороны участницы должны понимать особенности совершаемого незаконного действия и добровольно в нем участвовать.

Различия между притворной и мнимой сделками

Статья 170 ГК РФ также посвящена еще одному виду мошенничества с официальными документами. В 1 пункте говорится о таком явлении, как мнимые сделки. Оба типа нарушений с точки зрения юриспруденции относятся к недействительным сделкам, но имеют существенные отличия и приведшие к разделению понятий:

• Притворное соглашение заключается для того, чтобы с юридической точки зрения спрятать заключенное ранее незаконное соглашение. То есть какое-то реальное взаимодействие между сторонами происходит и приводит к определенным результатам.
• Мнимые сделки – это соглашения, подтверждённые официально на бумаге, но не повлекшие за собой никакого результата. Обе стороны по предварительному сговору просто не выполняют пункты.

Особенностью притворной сделки является наличие реального результата взаимодействия между заключившими договор, хотя и отличающегося от того, который был закреплен документально. Человек, желающий признать то или иное соглашение притворным, должен предоставить убедительные доказательства отсутствия реализации установленных обязанностей сторон при наличии между ними взаимодействия другого типа. Если это не было сделано, сделка признается действительной.

Справочно:

• Что такое мнимая сделка.
• Что такое ничтожная сделка.
• Что такое недействительная сделка.
• Что такое фиктивная деятельность.

Примеры сделок

При заключении притворной сделки стороны на самом деле вступают в юридические и имущественные отношения друг с другом по ранее заключенной договоренности. Но эти взаимодействия не совпадают с теми, что были официально прописаны на бумаге. В большинстве случаев это делается, чтобы отвлечь внимание проверяющих органов и значительно снизить обязательные отчисления в пользу государства.

В ходе судебных разбирательств, после признания официально заключенного договора ничтожным, начинается отдельное рассмотрение условий реально заключенной сделки на предмет их законности.

Существует несколько типичных ситуаций, в которых нечистые на руку граждане применяют этот метод ведения дел:

• При продаже жилого помещение продавец и покупатель договариваются об определенной сумме, однако в документах указывается значительно более маленькая сумма, что позволяет значительно снизить налог на доход физических лиц.
• При продаже автомобиля покупателю вручается только доверенность вместо полноценного договора купли-продажи. Это делается для того, чтобы избежать перерегистрации автомобиля в ГИБДД и оплаты госпошлины.
• Заключение договора дарения вместо купли продажи на крупные объекты, включая недвижимость. Подобные прецеденты случаются, когда один из супругов, приобретая имущество, не хочет, чтобы второй супруг имел на него какое-либо право.
• Компании официально заключают договор на одних условиях, но в реальности соблюдают другие договоренности. Например, вместо одной партии товара, прописанной на бумаге, поставляют несколько. Это делается для снижения налоговых выплат.

Судебная практика по притворным сделка

Хотя притворная сделка и признается законом по умолчанию ничтожной, т. е. ее недействительность не требует подтверждения в судебном порядке, установление факта несоответствия между волеизъявлением участников, выраженным в притворной сделке, и их действительным намерением требует весомых доказательств, т. е. данный факт далеко не всегда является очевидным.

С учетом имеющейся судебной практики можно выделить следующие типичные признаки притворной сделки:

Притворность сделки не презюмируется, поэтому заинтересованное лицо должно представить доказательства того, что была совершена именно притворная сделка. В противном случае выраженное в совершенной сделке волеизъявление сторон признается действительным (например, апелляционное определение Железнодорожного райсуда г. Ростова-на-Дону от 08.12.2015 по делу № 11-59/2015). 

Ничтожность притворной сделки

Любое официальное соглашение, признанное недействительным, официально становится ничтожной. Этот термин используется в юридической практике в значении «незаконный». При чем этот статус распространяется и на сам документ, и на все приложения и дополнительные соглашения, подписанные к нему.

Доказать недействительность возможно двумя путями:

• Сделка ничтожна. То есть полностью незаконна. Это решение чаще принимается в досудебном порядке.
• Сделка оспорима. Это более сложные варианты стечения обстоятельств, при которых доказывать незаконность соглашения придется напрямую через суд.

Как признать сделку недействительной?

Учитывая особенности заключения подобных договоров, об истинной сути которых с самого начала знают обе стороны, то начинать их считать недействительными можно в любой момент. Без дополнительного обращения в суд возможно просто перестать выполнять условия соглашения обоюдно. Однако подобное разрешения дел, связанных с подобными документами, встречается нечасто. В большинстве случаев одна из сторон хочет отстоять свои права, а потому обращается в суд для признания сделки ничтожной. Последовательной действий в таком случае следующая:

• Истец заполняет заявление по образцу и обращается с ним в суд общей юрисдикции. В большинстве случаев это городской или районный суд.
• В ходе судебного разбирательства необходимо доказать, что ответчик действовал незаконно, имел скрытые мотивы и желал получить результат, отличный от указанного в официальных документах. В то же время сам истец должен доказать введение себя в заблуждение.
• В случае победы истца сделка по закону признается притворной и наступают предусмотренные ГК последствия.

Подобный тип сделок по гражданскому законодательству считается недействительным. Соответственно после получения подобного статуса и вступления решения суда в силу обе стороны обязаны вернуть друг другу все, полученное в период действия притворной сделки.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Поделиться с друзьями