ООО «Суворов-Групп»
Профсоюзная ул., дом 93а 117279 Москва +7 495 532 54 57
Адрес «Юридический кабинет Суворова Андрея» ул. Профсоюзная, дом 93а, офис 2Б
Доп материалы
Исковое заявление в арбитражный суд по договору аренды
Суворов-Групп
Договорные споры
    1573

Уделите внимание документу, указывайте на мотивы, причины, основания для предъявления истца к ответчику законных требований, обусловленных нормативно-правовыми актами.

Выдержка с документа:

В Арбитражный суд ____________________

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О. предпринимателя)
адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О. предпринимателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей
Госпошлина: _______________ рублей

Исковое заявление
о расторжении договора аренды нежилого помещения
и взыскании задолженности по арендной плате

«__»___________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № _____ нежилого помещения общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________, расположенного по адресу: _________________________.

Передача указанного нежилого помещения в аренду подтверждается передаточным актом от «__»___________ ____ г. № _____.

Согласно п. _____ договора аренды от «__»___________ ____ г. № _____ арендатор обязан вносить арендную плату в размере _______ (______________) рублей в срок до _____ числа каждого месяца путем _________________________.

Ответчик (арендатор) не вносил арендную плату в течение _____ (__________) месяцев (более двух раз подряд), что подтверждается _________________________.

Таким образом, задолженность ответчика (арендатора) по договору аренды от «__»___________ ____ г. № _____ по состоянию на «__»___________ ____ г. составила ________ (______________) рублей.

Требование (претензию) истца от «___»_____________ _____ г. № _______ о ликвидации задолженности по арендной плате ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________ (или: осталось (мотивы отказа) без ответа), что подтверждается __________________________________________.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Требование (претензию) истца от «___»__________ ____ г. № _____ о расторжении договора аренды и выплате задолженности по арендной плате ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________ (или: осталось без ответа),
(мотивы отказа) что подтверждается _________________________________.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 452, п. 1 ст. 614, п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 110, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

прошу:

  1. Взыскать с ответчика в пользу истца подлежащую внесению арендную плату за период с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г. в размере _____ (__________) рублей.
  2. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения от «__»___________ ____ г. № _____.
  3. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере _________ (________) рублей.

Приложение:

  1. Копия договора аренды нежилого помещения от «__»___________ ____ г. № _____.
  2. Копия передаточного акта от «__»___________ ____ г. № _____.
  3. Доказательства невнесения арендатором арендной платы (выписка из банковского счета и т.д.).
  4. Расчет суммы исковых требований.
  5. Копия требования (претензии) истца от «__»___________ ____ г. № _____.
  6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
  7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
  8. Копия определения Арбитражного суда ____________________ об обеспечении имущественных интересов от «__»___________ ____ г. № _____ (если такое определение выносилось).
  9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
  10. Доверенность представителя от «__»___________ ____ г. № _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
  11. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (или: Копия Листа записи Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) от «__»___________ ____ г. № _____.
  12.  Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
  13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
  14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

«__»___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)

Поделиться с друзьями
Подпишитесь в соц сетях

Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Важно знать!
    В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновить на сайте.
    Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
    Анонимно
    Профессионально
    Задать вопрос юристу бесплатно
    Задавайте вопрос
    удобным для Вас способом
    Ответим на вопрос в соц. сетях
    Ответим на вопрос в мессенджерах

      Ответим на вопрос по электронной почте
      Ссылки по теме:
      Споры по договорам аренды...
      Что такое по закону, порядок разрешения и рассмотрения в суде и до суда, виды и примеры решения, практика доказывания с гарантией, цена и сроки. Подробнее …
      Арендаторы не платят аренду...
      Что делать, если арендатор не платит за аренду или не оплачивает коммунальные платежи? Законное решение проблемы. Взыскание неоплаченной аренды со съехавшего арендатора. Выселение арендатора-неплательщика. Подробнее ...
      Признание сделки недействительной...
      Все по признании сделок недействительными: Ничтожные, Оспоримые, в том числе порядок, последствия и сроки признания, а также особенности и инициализация признания. Подробнее ...
      Досудебное урегулирование арендных споров...
      Досудебное урегулирование арендных споров в москве и области. Порядок Условия Цены. Звоните поможем ☎ 8 (495) 532-54-57 Подробнее ....

        Введите Ваш вопрос
        Далее