Мошенничество при покупке квартиры

Мошенничество при покупке квартиры

Приобретение жилья – это процесс нервный, ответственный и порой очень рискованный. На рынке недвижимости легко можно попасть в ловко расставленную ловушку и остаться без жилья и без денег. С нашими советами процесс покупки квартиры будет более безопасным, ведь вы будете знать о подводных камнях рынка недвижимости.

Перед покупкой жилья его необходимо тщательно осмотреть. Обращайте внимание на углы, в которых может быть грибок, на исправность канализации и водоснабжения, на работу дверей и окон, обязательно проверьте исправность электропроводки. Осмотрите все розетки, загляните под ванную, откройте и закройте все двери и окна.

Что нужно сделать перед проведением сделки по покупке квартиры

Перед сделкой надо сверить все документы на соответствие и проверить их подлинность. В этом вам поможет опытный юрист, которому надо показать права собственности, паспорта, справки из БТИ.

О людях, продающих вам жилье, надо собрать побольше информации. Проверьте, не находится ли владелец квартиры на учете в диспансере, потребуйте соответствующие справки. Ведь если после сделки окажется, что продавец недееспособен, сделку могут аннулировать через суд, и вы останетесь без денег.

Также поговорите с соседями и узнайте, кто живет рядом – нет ли наркоманов или алкоголиков.

Проверьте юридическую чистоту продаваемого жилья и узнайте, какие сделки совершались с данной квартирой и кто был предыдущим владельцем квартиры, на каком основании продавец получил права собственности. Так же можно самостоятельно проверить сделку воспользовавшись нашей статьей как проверить сделку с недвижимостью.

В обязательном порядке сверьте паспорт БТИ с нынешней планировкой, иначе в случае незаконной перепланировки жилья вам придется узаконивать ее, а это дополнительные траты времени и денег.

В момент заключения сделки тщательно изучите документы до того, как их подпишете. Ошибка в одной букве может стоить круглой суммы денег. Удачной сделки!

• Консультация
• Правовой журнал