Материнский капитал при разводе

Государственная программа о выплате мат. капитала с каждым годом становится все более и более популярной, и, судя по улучшению демографической статистики, руководство страны не планирует отказываться от целенаправленных выплат материнских денег. Соответственно, семей, получивших приличные суммы капитала, становится с каждым годом все больше. Справочно: Размер материнского капитала.

Нередко семейная жизнь супругов дает трещину и приводит к бракоразводному процессу с последующим дележом совместно нажитого имущества.

Материнский капитал при разводе

Материнский капитал – это сертификат, на государственную финансовую помощь, которая должна быть потрачена на улучшение жизни детей – новое жилье или ремонт старой квартиры, образование в высшем учебном заведении, формирование накопительной пенсии или приобретение товаров для реабилитации детей-инвалидов.

Разделение материнского капитала при разводе определяется из понимания с кем остается ребенок, с матерью или отцом. Согласно действующему законодательству Российской Федерации все нажитое супругами имущество при разводе делится пополам. Эта правовая норма, на первый взгляд, не имеет никаких правовых нюансов. Но только на первый взгляд…

Справочно: помощь юриста по расторжению брака в Москве.

Раздел квартиры, купленной на материнский капитал

На сегодняшний день потратить деньги, выделенные государством за рождение ребенка, можно не дожидаясь его трехлетнего возраста, но только в том случае, если средства будут направлены на улучшения жилищных условий: покупка квартиры, ипотечное жилье, ремонт. Чаще всего родители так и решают поступить. Очень редко встречаются ситуации, когда супруги пришли к бракоразводному процессу, а деньги материнского капитала остались не тронутыми.

Если использование материнского капитала пошло на покупку новой квартиры, то здесь ситуация решается несколькими способами:

• При разводе супруги решают продать квартиру и разделить полученные средства в равных долях между всеми членами семьи. Здесь есть масса своих нюансов. Продавать квартиру, в покупку которой заложенные целевые средства государства за рождения ребенка можно только после разрешения органов опеки. Они должны удостовериться в том, что права и доли детей никак не занижены, а смена жилищных условий не ухудшится. Это правило регламентируется 28 и 37 статьей Гражданского Кодекса.
• Если квартира остается матери с детьми, то доля супруга по решению суда может быть направлена на будущее погашение алиментов или просто достаться детям на добровольной основе. Но тогда, такое решение необходимо закрепить документально в присутствии нотариуса.
• Если квартира куплена за государственные средства и подлежит равному разделу, а один из супругов не хочет ее продавать, тогда взамен, посчитав эквивалент его денежной суммы равной имущественной доли, можно предложить другое имущество, например, гараж, дорогостоящую технику, мебель, прочее.
• Все остальные случаи, при которых супругам не получается прийти к общему согласию, подлежат решению через судебные органы.

Если квартира за материнский капитал взята в ипотеку

Очень часто, молодая семья не имеет собственных средств, а родственники не могут помочь купить новую квартиру, поэтому единственно верным решением, чтобы обзавестись собственным жильем, остается ипотека. Но так как ипотека может растянуться на 10–15 лет, то неудивительно, что на протяжении такого длительного времени супруги могут развестись. Когда наступает момент развода и раздела общего имущества, то начинаются сложности, особенно учитывая тот факт, что ипотека в настоящий момент еще не погашена.

Вы должны понимать, что разделить квартиру, когда она находится в залоге у банка в виде обеспечения просто невозможно. То есть на равные части, по ¼ между четырьмя членами семьи разделить квартиру можно только после полного погашения задолженности, когда она перейдет в права собственности одного из супругов и будет доказан факт использования материнского капитала. А теперь рассмотрим все возможные варианты с ипотекой, если материнский капитал использовался для ее погашения.

• Оставшийся долг по кредиту разделяется в равных частях после развода между супругами, а после полной выплаты ипотеки, квартира делится по закону в равных частях на всех членов семьи.
• Если супруги отказываются гасить задолженности по кредиту, то можно продать недвижимость при разрешении банка и органов опеки, а полученную сумму от продажи направить на погашение остатка долга, а разница возвращается заемщикам. В этом случае материнский капитал может быть реализован снова или зачисляется обратно в пенсионный фонд РФ. Такая процедура является достаточно сложной и невыгодной. Также вы должны учитывать, что реальная рыночная стоимость квартиры в результате продажи может быть ниже.
• Супруг может отказаться от права на квартиру и тогда его долевая собственность может учитываться в качестве погашения части долга по кредиту или выплате будущих алиментов.
• Если дети остаются с матерью и на них приходится ¾ доли всей квартиры, то возможен вариант обмена на другое жилье, если, конечно, позволяет материальное положение семьи. Но здесь также имеются свои нюансы. Органы опеки будут требовать подтверждение того, что жилищные права детей при этом не ухудшились.

Наиболее правильным решением всегда остается мирное соглашение между супругами. Очень часто задолженность остатка по кредиту делится не в равных частях, а в первую очередь учитывается финансовое состояние каждого, и с кем остаются дети. Немаловажным является и полноценное здоровье одного из супругов, в чем выражается его возможность зарабатывать деньги. Это правило касается и наличия детей инвалидов. Поэтому, если вам не безразлична доля ваших детей и в каких условиях они будут проживать, то лучше решать такие вопросы путем мирных договоренностей. В противном случае в силу вступает закон, а судебная власть, чаще всего принимает сторону матери с детьми.

Если маткапитал использовали для первоначального взноса

Материнский капитал можно направить на внесение первоначального взноса или на погашение основной части долга. Но так как большинство банков требуют минимум 10–20% от общей стоимости квартиры в качестве первоначального взноса, то у супругов не остается другого выхода, как направить государственные средства на эти нужды. В этом случае деление квартиры происходит в идентичном порядке, как при покупке квартиры в ипотеку за маткапитал.

Если материнский капитал использовали для ремонта квартиры

Если средства материнского капитала использовались для улучшения жилищных условий, а именно ремонта квартиры, то деление долевой собственности на каждого члена семьи происходит в таком же порядке, как и при покупке квартиры, если только один из супругов не отказывается от своей доли в пользу детей. Тогда недвижимость полностью остается матери с детьми. Таким образом, если вы хотите избежать такой неприятной и сложной процедуры, как деление имущества после развода, которое было куплено при участии средств материнского капитала, то лучше сразу оформлять собственность в равных частях на имя детей, которые смогут распорядиться ею после достижения 18-летнего возраста на свое усмотрение.

Случай из судебной практики

Данная история началась с традиционного иска подготовленного юристом по разделу имущества о разделе недостроенного дома между бывшими супругами. Поскольку строительные и ремонтные работы в жилье были начаты бывшими мужем и женой в браке и не были закончены до момента развода, бывший супруг потребовал у суда признать за ним право собственности на половину недостроенного дома. Городской суд удовлетворил исковое заявление бывшего супруга, ссылаясь на законодательные нормы Семейного Кодекса. Не согласившись с таким дележом, бывшая супруга обратилась в краевой суд с встречным исковым заявлением, где получила подтверждение решения городского суда.

В поисках справедливости женщина «дошла» до Верховного суда. Судебная коллегия этой инстанции внимательно перечитала материалы дела и вынесла новый приговор – предыдущие решения городского и краевого судов существенно нарушили нормы материального и процессуального права, поэтому подлежат отмене и вынесению нового законного решения на основе разъяснений судебной коллегии Верховного суда.

Правовые основы дела

Основанием решения со стороны судебной коллегии Верховного суда послужили некоторые нюансы материалов дела, в частности, при рождении детей государство выделило женщине материнский капитал. Именно на эти деньги было начато строительство дома для семьи, ставшего впоследствии предметом имущественного спора между бывшими супругами.

Когда женщина получала материнские деньги, она подписала юридическое обязательство, что регламентирует оформление недвижимости, приобретенной, отремонтированной, построенной и так далее на данные финансовые средства, в общую собственность на всех членов семьи – и супруга, и детей, с обязательным указанием размеров доли собственности каждого члена семьи.

Местный и краевой суды, рассматривая исковое заявление бывших супругов из Славянска по вопросу раздела имущества в виде недостроенного дома, не приняли во внимание материальную основу строительства данного имущества. На лицо – факт целевого использования материнского капитала, который был потрачен на улучшение жилищных условий семьи.

Правовые нормы раздела имущества

Согласно законодательным нормам Семейного Кодекса Российской Федерации, нажитое совместное имущество супругов – это материальные вещи, предметы, включая денежные поступления и выплаты, кроме тех, что имеют специальное целевое назначение, в частности, выплаты, полученные женщиной при рождении ребенка, так называемый «материнский капитал».

В нормативно-правовой базе Российской Федерации четко определено целевое назначение материнских денег. Средства, выплачиваемые государством женщине при рождении ребенка, могут быть потрачены на ограниченные цели, к примеру, на образование ребенка или, как вариант, на улучшение жилищных условий семьи, в которой ребенок проживает. К слову, в законодательстве не оговорен способ улучшения условий проживания. Это может быть как новое строительство, так и реконструкция вторичного жилья, не исключено также вложение денег в строительный кооператив и так далее.

Именно по этой причине деньги материнского капитала не могут считаться совместно нажитым имуществом – они могут быть потрачены за целевым назначением, а поэтому не подлежат разделу между супругами.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Поделиться с друзьями