Раздел квартиры через суд при разводе

Раздел квартиры через суд при разводе: порядок, особенности, практика

Раздел имущества супругов в суде — это процесс распределения между супругами имущества, нажитого в браке, в соответствии с законодательством. В России он регулируется статьями 38–39 Семейного кодекса РФ и может осуществляться по соглашению сторон или через суд, если супруги не достигли договоренности. Семейным законодательством установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено (Определение ВС РФ № 18-КГ23-221-К4). В суде учитываются совместно нажитые активы и долги, а также интересы детей и финансовое положение каждой стороны.

По действующему законодательству имущество, приобретённое супругами в период брака, относится к их совместной собственности и в стандартной ситуации подлежит разделу поровну (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 СК РФ).

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен по нотариально удостоверенному соглашению супругов либо в судебном порядке по требованию любого из них как в период брака, так и после его расторжения, в т.ч. путем оформления нотариального соглашения. Если же договориться не удаётся, распределение имущества, определение долей и выдел их в натуре осуществляется только судом (п. п. 1–3 ст. 38 СК РФ; п. 3 ст. 252, ст. 254 ГК РФ).

Квартира, которая является совместной собственностью супругов, может быть разделена по соглашению между ними или при наличии спора через суд (п. п. 2, 3 ст. 38 СК РФ).

При необходимости раздела имущества в судебном порядке супругам целесообразно придерживаться определённой последовательности действий, что позволит ускорить процесс и избежать типичных ошибок.

Справочно: услуги юриста по вопросам раздела имущества в Москве.

Раздел имущества супругов регулируется:

• Семейным кодексом РФ (СК РФ):
  • ст. 34  общее имущество супругов;
  • ст. 38  порядок раздела имущества;
  • ст. 39  принципы раздела;
• Гражданским кодексом РФ (ГК РФ):
  • ст. 256  совместная собственность супругов;
  • ст. 252  раздел имущества в долевой собственности;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) — регулирует порядок обращения в суд и рассмотрения спора.

Какое имущество подлежит разделу

1. Совместно нажитое имущество

По умолчанию, квартира, приобретённая в период официального брака, является совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, на чьё имя она оформлена. Это положение закреплено в ст. 34 СК РФ.

Важно: Не имеет значения, кто зарабатывал больше или кто внёс большую часть денежных средств. Совместно нажитое имущество подлежит равному разделу (п. 1 ст. 39 СК РФ), если не доказано иное. Российские суды также рассматривают требования супругов о разделе совместного имущества, находящегося за границей, если международные договоры не предусматривают иное (ч. 2 ст. 1 ГПК РФ; п. 16 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2019), утв. Президиумом ВС РФ 27.11.2019).

2. Исключения

Не подлежит разделу имущество, принадлежавшее супругу до брака, полученное им в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам. По общему правилу к личному имуществу супруга, которое не включается в раздел, относятся (ст. 36 СК РФ; п. 10 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2017); п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15):

• имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак;
• имущество, полученное им безвозмездно в дар, по наследству или по аналогичным сделкам;
• вещи, приобретённые в браке, но за счёт личных средств супруга;
• предметы индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), кроме ювелирных изделий и предметов роскоши, если они куплены за общие деньги;
• исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный лично одним из супругов.

Вещи, приобретённые специально для несовершеннолетних детей супругов, такие как одежда, книги, музыкальные инструменты и иные детские принадлежности не подлежат разделу. Они передаются тому супругу, с которым проживают дети, и компенсация при этом не выплачивается. Аналогично, денежные вклады, размещённые за счёт общих средств супругов на имя их несовершеннолетних детей, считаются собственностью детей и не включаются в состав имущества, подлежащего разделу (п. 5 ст. 38 СК РФ).

Средства материнского (семейного) капитала также не признаются совместным имуществом супругов и не могут распределяться между ними при разделе (ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ от 29.12.2006; п. 12 Обзора судебной практики, утверждённого Президиумом ВС РФ 22.06.2016).

Суд вправе отойти от принципа равенства долей супругов, если это необходимо для защиты интересов несовершеннолетних детей или при наличии уважительных оснований, связанных с поведением одного из супругов. Речь идёт, например, о случаях, когда супруг необоснованно не получал доход, действовал недобросовестно, уменьшал общую имущественную массу или отчуждал общее имущество без согласия второго супруга на невыгодных условиях (п. 3 ст. 35, п. 2 ст. 39 СК РФ).

Однако наличие общего несовершеннолетнего ребёнка само по себе не является автоматическим основанием для отступления от принципа равенства долей. Необходимо обосновать, в чём именно заключаются интересы детей и каким образом отклонение от равенства способствует их защите (п. 14 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2019)).

Общие обязательства супругов распределяются пропорционально их долям в разделе имущества. Если имущество поделено пополам, задолженности распределяются аналогичным образом (п. 3 ст. 39 СК РФ).

Следует учитывать, что самовольная постройка не может быть признана частью совместно нажитого имущества и, соответственно, не включается в раздел (п. 12 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2021), утверждённого Президиумом ВС РФ 07.04.2021).

При наличии брачного договора, устанавливающего иной режим имущества, суд руководствуется условиями этого договора. При этом положения брачного договора могут быть признаны недействительными, если они ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, например, полностью лишают его прав на имущество, приобретённое в браке (п. 1 ст. 42, п. 2 ст. 44 СК РФ; п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 15).

Какое имущество не считается совместно нажитым

Не считается совместно нажитым и не подлежит разделу следующее имущество (ст. 36 СК РФ):

1. Имущество, принадлежавшее супругу до брака — все, что было приобретено до регистрации брака, остается в собственности того супруга, кто его приобрел.
2. Имущество, полученное в дар, по наследству или приватизированное, даже если оно было получено в браке, но в результате безвозмездной сделки (дарение, наследство, приватизация), оно остается личной собственностью.
3. Сложные вещи, то есть вещи, с помощью которых один из супругов осуществляет трудовую либо иную профессиональную деятельность. Например, ноутбук супруга-программиста.
4. Личные вещи — одежда, обувь, предметы личного пользования (исключение предметы роскоши, которые могут быть признаны совместной собственностью). Здесь следует выделить исключения, а именно – драгоценности и прочие предметы роскоши.
5. Имущество, приобретенное за счет личных средств — если один из супругов купил что-либо во время брака, но использовал для этого свои личные средства (например, наследство, подаренные деньги), имущество может быть признано его личной собственностью.
6. Авторские права и интеллектуальная собственность — права на произведения науки, искусства, литературы, изобретения принадлежат автору, хотя доходы от них могут быть разделены.
7. Компенсационные выплаты – различные пособия, компенсации за вред здоровью, алименты, страховые выплаты не являются совместной собственностью.
8. Объекты муниципальной, служебной и ведомственной недвижимости, а также недвижимое имущество, полученное по договору коммерческого найма. Данная категория недвижимости не находится в собственности супругов и, следовательно, не может подлежать разделу.

Однако суд может признать личное имущество совместно нажитым, если будет доказано, что в него вкладывались значительные средства другого супруга (например, капитальный ремонт квартиры, принадлежащей одному из супругов).

Способы раздела квартиры

1. Раздел в натуре — Возможен, если квартира имеет фактическую возможность выделения изолированных помещений, например, два отдельных входа. Однако на практике это встречается крайне редко.

2. Определение долей — Чаще суд определяет доли, например: ½ супругу А и ½ супругу Б. Каждый получает право распоряжаться своей долей.

3. Компенсация за долю — Если квартира не может быть разделена в натуре, и один супруг намерен остаться в квартире, суд может назначить выплату компенсации второму супругу за его долю (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Особенности раздела квартиры при разводе

1. Раздел до расторжения брака — Супруги вправе делить имущество как во время брака, так и после развода (п. 3 ст. 38 СК РФ). Нет необходимости сначала разводиться, чтобы обратиться в суд с иском о разделе имущества.

2. Срок исковой давности — По ст. 38 СК РФ, исковая давность составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Обычно отсчёт ведётся с момента развода, а не с момента приобретения квартиры.

3. Споры о праве собственности — Если один из супругов утверждает, что имущество не является совместным, он должен доказать это в суде. Например, если квартира была приобретена на средства от продажи наследства.

Раздел совместно нажитой квартиры во внесудебном порядке

Если между супругами заключен брачный договор, совместно нажитая квартира делится в соответствии с условиями этого договора (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 42 СК РФ).

Если брачный договор не заключался и между супругами отсутствует спор о разделе квартиры, недвижимость может быть разделена путем заключения соглашения об этом (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей) составляется в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 №14-исх/04224-ГЕ/16).

В соглашении о разделе совместно нажитого имущества указывается, в частности, какое имущество переходит в собственность каждого из супругов, кто из супругов несет расходы, связанные с заключением данного соглашения и его регистрацией, размер доли каждого из супругов в праве собственности на нее, а также порядок регистрации изменений размера долей супругов.

Отметим, что после 01.09.2022 собственник жилого помещения не вправе совершать действия, которые влекут возникновение долей в праве собственности на это помещение, если в результате этого площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит менее 6 кв. м общей площади жилого помещения на каждого сособственника (ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ; ч. 1, 3 ст. 4 Закона от 14.07.2022 №310-ФЗ).

Если квартира приобретена с использованием заемных средств (ипотечного кредита) и на момент раздела имущества кредит полностью не погашен, может потребоваться разделение долговых обязательств перед банком по погашению этого кредита и внесение изменений в соответствующий кредитный договор. При этом супруги не вправе своим соглашением разделить долговые обязательства без согласия банка-кредитора (п. 2 ст. 391, п. 1 ст. 450 ГК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 14.05.2015 по делу №33-16190/2015).

Чтобы получить согласие банка, нужно представить в банк документы, подтверждающие наличие у солидарного должника возможности погашать кредит. К таким документам могут относиться, в частности: справка с места работы, заверенная копия трудовой книжки, справка о доходах и суммах налога физического лица, выписка со счета и другие документы, подтверждающие наличие постоянного дохода, который позволяет погашать кредит. Перечень необходимых документов следует уточнить в банке.

Соглашение о разделе имущества является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру. Кроме того, если квартира находится в залоге, может потребоваться внесение изменений в закладную на квартиру (п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 №218-ФЗ; п. п. 1, 2, 8 ст. 13 Закона от 16.07.1998 №102-ФЗ).

Супругам необходимо уплатить госпошлину, в частности, за государственную регистрацию соответствующих прав (ст. 17 Закона №218-ФЗ).

Раздел совместно нажитой квартиры в судебном порядке

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ).

При подаче иска о разделе квартиры, приобретенной за счет кредитных средств и находящейся в залоге у кредитной организации, в том числе для раздела долгового обязательства по возврату кредита, нужно привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, банк, выдавший кредит и являющийся залогодержателем квартиры (ст. 43 ГПК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 06.02.2018 по делу №33-3977/2018).

При подаче иска о разделе квартиры, приобретенной по военной ипотеке за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного участнику накопительно-ипотечной системы военнослужащих, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекается также ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (п. п. 1, 2 ст. 3, ч. 1 ст. 14 Закона от 20.08.2004 №117-ФЗ; п. 1 Постановления Правительства РФ от 22.12.2005 №800; п. 1 Распоряжения Правительства РФ от 15.04.2011 №646-р; Апелляционные определения Московского городского суда от 20.06.2019 по делу №33-26281/2019, от 12.04.2021 по делу №33-14886/2021).

При подаче иска о разделе квартиры необходимо уплатить госпошлину, размер которой зависит от цены иска. Цена иска рассчитывается исходя из стоимости доли в праве собственности на квартиру, на которую претендует истец (пп. 9 п. 1 ст. 91, пп. 6 п. 2 ст. 131, п. 1 ст. 132 ГПК РФ).

При наличии права на получение льготы по уплате госпошлины к иску необходимо приложить документ, подтверждающий такое право (п. 1 ст. 132 ГПК РФ; пп. 2 п. 2, п. 3 ст. 333.36 НК РФ).

При разрешении спора суд вправе отступить от общего правила о равенстве долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга (п. 2 ст. 39 СК РФ).

В то же время наличие общего несовершеннолетнего ребенка не является безусловным основанием для отступления от начала равенства долей при разделе совместно нажитого имущества. При принятии решения о таком отступлении обосновывается, каким образом соблюдаются интересы детей, ради которых происходит отступление от равенства долей (п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).

В случае необходимости суд исследует вопрос о стоимости спорной квартиры. Стоимость имущества определяется на момент рассмотрения спора исходя из ее рыночной стоимости. Стороны вправе представить отчет об оценке стоимости квартиры (ч. 1, 2 ст. 56 ГПК РФ; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15; Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2020 по делу №33-924/2020).

Общие долги при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ).

Если при разделе квартиры не стоит вопрос об изменении долговых обязательств перед банком, согласие банка на раздел квартиры, в том числе если она приобретена за счет средств материнского капитала, не требуется, поскольку права банка как залогодержателя не нарушаются — квартира не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право (п. 11 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

После вступления в законную силу решения суда о разделе квартиры необходимо произвести государственную регистрацию произошедших изменений, представив в территориальный орган Росреестра заверенную судом копию решения суда с отметкой о вступлении в силу.

Если квартира находится в залоге, может потребоваться внесение изменений в закладную на квартиру (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона №218-ФЗ; п. п. 1, 2 ст. 13 Закона №102-ФЗ).

Также необходимо уплатить госпошлину, в частности, за государственную регистрацию соответствующих прав (ст. 17 Закона №218-ФЗ).

Выкуп доли по малозначительности

По мнению ВС РФ, определяя интерес при использовании незначительной доли в общем имуществе, судам надо соизмерить его с неудобствами других собственников. Нужно «исследовать и оценить в совокупности доказательства нуждаемости в этом жилом помещении в силу возраста, состояния здоровья, наличия детей, других членов семьи, включая нетрудоспособных». Обо всем этом сказано в Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 года.

Судам следует учитывать статью 252 ГК РФ, где перечисляются «юридически значимые обстоятельства» для таких ситуаций. Первое — может ли ответчик проживать в квартире, не нарушая прав собственников, имеющих большую долю. Второе — есть ли возможность предоставить ему изолированное жилье, соразмерное его доле. И, наконец, третье — есть ли у ответчика «существенный интерес в использовании общего имущества».

Выдел доли в натуре

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из супругов в праве на общее имущество (п. 1 ст. 254 ГК РФ).

Если квартира находится в долевой собственности супругов, каждый из них вправе выделить в натуре свою долю из общего имущества, кроме случаев, когда выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.

Выдел доли в натуре может быть произведен как по соглашению супругов, так и, при недостижении соглашения, в судебном порядке (п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ).

Необходимо иметь в виду, что в большинстве случаев раздел квартиры в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, так как отсутствует возможность устройства дополнительного входа в жилое помещение, что, по мнению судов, является основанием для отказа в разделе квартиры в натуре (Апелляционное определение Московского областного суда от 29.06.2015 по делу №33-15324/2015).

В таком случае выделяющийся собственник вправе требовать от второго сособственника выплаты стоимости своей доли (п. 3 ст. 252 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996).

Обратите внимание! В случае если при разделе общего имущества на основании соглашения супругов один из супругов получил имущество, стоимость которого меньше причитающейся ему доли, выплачиваемая ему денежная компенсация подлежит обложению НДФЛ. При разделе имущества на основании решения суда с суммы денежной компенсации НДФЛ не уплачивается (Письмо Минфина России от 02.03.2017 №03-04-07/11811).

Раздел квартиры через суд при разводе это сложный процесс, требующий учета норм семейного и гражданского законодательства, судебной практики, а также индивидуальных обстоятельств дела. Своевременное обращение за юридической помощью, знание своих прав и грамотный подход позволяют существенно повысить шансы на благоприятный исход.

Этапы раздела имущества в суде

Для раздела имущества через суд рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Определите состав имущества, которое желаете разделить

При разделе общего имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них. В том числе в суде РФ по общим правилам подсудности рассматриваются требования супругов — граждан РФ о разделе совместно нажитого имущества, находящегося на территории иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором (п. 16 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).
Личным имуществом одного из супругов, не подлежащим разделу между супругами, признается следующее имущество (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017):

• принадлежавшее одному из супругов до брака;
• полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
• приобретенное в период брака на личные средства одного из супругов.

Вещи, приобретенные исключительно для несовершеннолетних детей супругов (например, одежда, музыкальные инструменты, детская библиотека), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Также вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов (п. 5 ст. 38 СК РФ).
При этом долги супругов делятся пропорционально переданным им долям. Если имущество разделено между супругами в равных долях, то аналогичными долями делятся и долги (п. 3 ст. 39 СК РФ).

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы и уплатите госпошлину

Законодательство не предусматривает исчерпывающего перечня документов, которые требуются для раздела имущества. Вам могут потребоваться следующие документы:

1. свидетельство о заключении брака или справка об актовой записи о браке для подтверждения приобретения имущества в браке;
2. свидетельство о расторжении брака (при наличии);
3. копия решения суда о расторжении брака (если такое решение выносилось);
4. документы, подтверждающие право собственности на спорное имущество;
5. документы, подтверждающие стоимость имущества (при их наличии). Если имущество оформлено на ответчика, то к иску приложите ходатайство об истребовании доказательств и ходатайство об отсрочке полной уплаты госпошлины до получения ответов на запросы о стоимости имущества.

Размер госпошлины

При расчете госпошлины следует исходить из цены иска, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом. В противном случае размер госпошлины составит 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ).

Шаг 3. Составьте исковое заявление

По общему правилу исковое заявление должно содержать следующие сведения (пп. 9 п. 1 ст. 91, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ; ст. 21 СК РФ):

1. Наименование суда, в который подается заявление.
2. Сведения об истце:
   — фамилия, имя, отчество (при наличии);
   — дата и место рождения;
   — место жительства или пребывания;
   — один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, данные паспорта, водительское удостоверение и др.);
   — по желанию номер телефона и адрес электронной почты.
   Если иск подаёт представитель, также указываются его данные, включая адрес для судебной корреспонденции и один из идентификаторов.
3. Сведения об ответчике:
   — фамилия, имя, отчество (при наличии);
   — дата и место рождения;
   — место жительства или пребывания;
   — место работы (если известно);
   — один из идентификаторов.
   Если дата рождения, место рождения или идентификаторы ответчика неизвестны, это необходимо указать суд сам запросит данные через уполномоченные органы.
   По желанию можно указать телефон и e-mail ответчика.
4. Описание нарушения прав или угрозы их нарушения, обстоятельства, на которых основаны требования, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
5. Формулировку требований о разделе имущества с указанием, какое имущество истец просит передать ему, какое ответчику, и по каким основаниям.
   В этом же заявлении можно указать требование о расторжении брака, если оно подлежит судебному рассмотрению.
6. Цену иска, определяемую стоимостью имущества, на которое претендует истец.
   Можно перечислить все предметы имущества, указав цену, а также месяц и год покупки.
   Ответчик вправе оспорить стоимость и ходатайствовать о проведении оценочной экспертизы.
7. Сведения о действиях по примирению сторон, если такие предпринимались.
8. Перечень приложений, документы, которые подтверждают обстоятельства и обоснованность требований.

Дополнительно в иске либо в отдельном заявлении может содержаться ходатайство об обеспечении иска.
В качестве обеспечительных мер суд, в частности, вправе наложить арест на имущество или денежные средства, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц (ст. 139, п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ).

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):

1. доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца (если вы пользуетесь услугами представителя);
2. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
3. расчет цены иска с копиями для ответчика и третьих лиц;
4. документ, подтверждающий уплату госпошлины или право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий иска и приложенных к нему документов, которые у данных лиц отсутствуют;
6. документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Шаг 4. Подайте исковое заявление в суд

Иск о разделе имущества супругов может быть подан (п. 7 ст. 38 СК РФ):

• в любое время в период брака;
• одновременно с расторжением брака;
• после расторжения брака, с учетом трехлетнего срока исковой давности.

Примечание. Срок исковой давности исчисляется со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

По общему правилу дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска не более 50 тыс. руб. рассматриваются мировым судьей, свыше указанной суммы — районным судом.

Однако если одновременно с требованием о разделе имущества вы заявляете требование о расторжении брака и имеется спор о детях, дело подлежит рассмотрению в районном суде (п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).

Исковое заявление о разделе имущества следует подавать по месту жительства ответчика (вашего супруга). В случае раздела недвижимого имущества, например земли, дома, квартиры, иск подается по месту нахождения этого недвижимого имущества.

Если разделу подлежат несколько объектов недвижимости, территориально относящихся к разным судам, то для подачи иска выбирается суд по месту нахождения одного из объектов недвижимости (ст. 28, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ; Апелляционные определения Московского городского суда от 18.01.2019 по делу №33-1913/2019, от 06.03.2019 по делу №33-10021/2019; Определение Московского городского суда от 06.02.2019 по делу №33-4771/2019).

Вместе с тем существует и несколько иная позиция судов относительно подсудности таких дел. Так, некоторые суды полагают, что иски о разделе имущества супругами подлежат рассмотрению в соответствии с общим правилом о подсудности гражданских дел — по месту жительства ответчика (Апелляционные определения Московского городского суда от 14.05.2019 по делу №33-17475/2019, от 04.03.2019 по делу №33-9174/2019).

Шаг 5. Примите участие в судебном заседании и получите решение

Суд извещает участников процесса о дате, времени и месте судебного заседания (ч. 1 ст. 153 ГПК РФ).

При наличии технической возможности участие в заседании допускается с использованием систем видеоконференц-связи или веб-конференции, за исключением закрытых судебных заседаний (ч. 6 ст. 10, ч. 1 ст. 155.1, ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 155.2 ГПК РФ).

После вынесения решения суда его копия направляется или вручается участникам дела:

• на бумажном носителе под расписку либо по почте (ч. 1 ст. 214 ГПК РФ);
• в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, если в суде имеется такая возможность (ч. 1 ст. 35, ч. 2 ст. 214 ГПК РФ; ч. 2 ст. 7 Закона № 440-ФЗ).

Далее необходимо дождаться вступления решения суда в законную силу.
По общему правилу это происходит по истечении месячного срока, установленного для апелляционного обжалования, если жалоба не подана (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).

Если апелляционная жалоба подана, решение вступает в силу после её рассмотрения судом апелляционной инстанции — при условии, что решение не отменено.
Если же решение суда первой инстанции отменено или изменено с вынесением нового решения, такое новое решение вступает в законную силу немедленно (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Если иск удовлетворён, после вступления решения суда в законную силу имущество считается разделённым в соответствии с этим решением (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ).

При разделе недвижимого имущества вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта и/или государственной регистрации прав (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Справочно:

1. Раздел имущества при разводе.
2. Раздел имущества после развода.
3. Раздел долгов и имущества купленного за кредит.

• Правовой журнал
• Раздел
• Семья