Москва, м. Беляево, Профсоюзная, дом 93А, офис 2Б
RU
Записаться
на прием в офис
Пн-Пт с 11:00 до 17:00
Консультация онлайн
+7 (495) 532-54-57
+7 (926) 174-26-83
[mistape format="image" class="mistape_caption_footer" image="/wp-admin/images/yes.png"]
Доп материалы
Договора аренды можно проверять на справедливость
Suvorov.Legal
Договорные споры

Договора аренды можно проверять на справедливость

Договора аренды можно проверять на справедливость

Верховный суд РФ разрешил арбитражным судам при арендных спорах проверять заключенные договора на справедливость

Верховный суд Российской Федерации принял решение, согласно которому арбитражные суды при рассмотрении арендных споров могут проверять заключенные договоры на справедливость. Даже если стороны договора согласны с размером компенсации, это не исключает возможности ее оспаривания в суде. Суд, в свою очередь, может уменьшить сумму компенсации, если считает ее завышенной и несправедливой.

В данном конкретном случае, Верховный суд рассмотрел спор между X5 Retail Group и Уфимским хлопчатобумажным комбинатом относительно арендного договора. Арендатор (X5 Retail Group) считал, что сумма компенсации за досрочное расторжение договора была завышенной, и предложил более низкую сумму. Арбитражный суд Уральского округа поддержал арендатора, ссылаясь на принцип добросовестности при урегулировании платы за односторонний отказ от договора.

Верховный суд РФ подтвердил, что даже если согласованная сторонами плата за расторжение договора выглядит завышенной, это не означает, что она остается неоспоримой. Суд может уменьшить эту сумму, если считает ее несправедливо завышенной и несоответствующей последствиям расторжения договора. Важно учитывать принципы добросовестности и справедливости при урегулировании спорных вопросов по арендным отношениям.

Справочно: юрист по договорам.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Поделиться с друзьями
    Все публикации

    Рекомендуемые статьи

    Обязательное нотариальное заверение смены директора фирмы
    Государственная Дума поменяла процедуру смены директора предприятий и организаций, а также внесения информации в ЕГРЮЛ и...
    Подробнее
    Судам разрешили оставлять банкротам единственное жилье в ипотеке...
    Судам разрешили оставлять за банкротами единственное жилье, приобретенное в ипотеку. Президент подписал соответствующий ...
    Подробнее
    КС РФ разрешил ИП требовать сразу две компенсации морального вреда...
    Конституционный Суд подтвердил, что индивидуальные предприниматели имеют право защищать свою репутацию как в арбитражном...
    Подробнее

    Сообщение об орфографической ошибке

    Следующий текст будет отправлен в нашу редакцию:

      Укажите имя и телефон
      Мы перезвоним и запишем Вас на консультацию в удобное время